[摘要] 2015年，拟完成2835户居民48.5万平方米房屋征拆任务，开工建设和回购安置房2835套。
九原区按照“三个转变”“一带两区”建设发展重点，围绕新都市区建设、重大基础设施建设、赛汗塔拉扩建、生态环境综合整治等各项事业发展需要，以及民生改善的要求，以“先安置、后拆迁”的原则，举全区之力推进棚户区（城中村）搬迁改造。棚改共分为动员准备、摸底调查、制定完善征收补偿方案、开展征收补偿安置、年度总结五个阶段，目前已完成摸底调查，进入征收补偿安置阶段。计划三年内对全区主城区范围内15个片区、214万平方米棚户区（城中村）进行搬迁改造。2015年，拟完成2835户居民48.5万平方米房屋征拆任务，开工建设和回购安置房2835套。
征收补偿有序推进
在3月26日全面完成全区15个片区、214万平方米，共计5755户（企业290户，居民5465户）的棚户区（城中村）入户摸底调查工作的基础上，九原区积极推进征收补偿，目前已取得了阶段性进展。截至6月1日，已签订协议584户，其中企业11户，居民573户，协议拆除占地面积447.1亩，协议拆除建筑面积18.54万平方米。
为了满足市党政办公楼投入使用、市政基础设施建设、重点招商项目落地等工作需要，明确了新都市区首批80个征拆点，涉及居民990户、企业89家，占地面积约2592.6亩，建筑面积约54.6万平方米。
目前，新都市区范围内1-80号征拆点正在有序推进，现已签订协议108户，已拆除8户。其中，白音席勒片区已委托专业的评估公司对纵横交通公司重新进行了测量、评估，九原区将根据评估结果与该公司进行接洽，商谈补偿资金；沙河片区开展纬七、纬八道路征拆工作，涉及井坪新村78户被征拆户，目前已与21户签订征拆协议，达成意向30户；赛汗片区开展4-80号征拆点征拆任务，涉及企业72家、居民806户，建华路与哈屯高勒路匝道225亩及新都市区三甲综合医院428亩用地。现已与包头市云天建筑有限责任公司、吉泰铝业、包头市郊区开发区海泉养殖场等11家企业、76户居民签订正式协议，征拆总面积6.5万平方米；建华路与哈屯高勒路匝道及四道沙河绿化带225亩已完成征地，正在协商发放补偿款，新都市区三甲综合医院已开始土地测量工作。
安置房建设稳步落实
按照“先安置，后拆迁”的原则，计划总投资20.3亿元，新建3个安置房项目，回购2个安置房项目，共计5856套，总建筑面积58.78万平方米。一是新建（续建）项目。鹿苑康城（一期）项目，投资4.5亿元，续建安置房1090套，总建筑面积13万平方米，2013年9月开工建设，目前主体基本完工，正在进行二次管网招投标和绿化硬化方案审定，预计8月底竣工交付使用。二道沙河南村安置房“锦绣新城”项目，投资5.5亿元，新建安置房1398套，总建筑面积15.18万平方米，目前已经取得规划要点、立项、招投标等前期手续，并于2015年5月12日动工建设，预计2017年6月底交付使用。新都乐居安置房项目，投资5.2亿元，新建安置房1500套，总建筑面积15万平方米，目前正在进行设计方案的审定和报批工作，同步推进地块上的房屋征收工作。二是回购项目。鹿原佳园（一期）项目，投资3.4亿元，回购安置房1000套，总建筑面积约10万平方米，目前双方已对回购套数、户型、面积、回购价格初步协商确定，近期将签订回购协议。中慧新城项目，投资1.7亿元，回购安置房868套，总建筑面积5.2万平方米，目前双方已对回购套数、户型、面积、回购价格等初步协商确定，近期将签订回购协议。同时，九原区将根据居民签订房屋产权调换协议的情况回购北梁安置房。
违法建设有效管控
按照“属地管理、部门联动、齐抓共管、综合治理”的要求，为了确保节约征拆补偿资金，九原区建立网格化、立体式管控机制，有效遏制了违法建设行为，形成了良好的执法管控局面。截至目前，累计拆除213处31265平方米，其中强制拆除43处，面积为8372平方米；自行拆除18处，面积约为1828平方米；即时拆除138处，面积约为19949平方米；及时制止违法建设14处1116平方米。
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