[摘要] 近日，多位来自内蒙古包头群众反映，2011年前后，他们购买了包头市的经济适用房项目——“和谐警苑”，在缴纳了房款后，却迟迟没有盼来楼房竣工，如今该项目已停工近两年。业主们说，“和谐警苑”项目是包头市公安局的团购房，与包头市公安局关系密切。事实是否如此?公安局的团购房为何面临烂尾窘境?
近日，多位来自内蒙古包头群众反映，2011年前后，他们购买了包头市的经济适用房项目——“和谐警苑”（鸿德和谐新城），在缴纳了房款后，却迟迟没有盼来楼房竣工，如今该项目已停工近两年。业主们说，“和谐警苑”项目是包头市公安局的团购房，与包头市公安局关系密切。事实是否如此?公安局的团购房为何面临烂尾窘境?
在包头市九原区政府的文件里“和谐警苑”项目被描述为：“总计经济适用住房指标80万平方米”，属于“总投资20亿元以上的全市重点项目”。包头市公安局一位民警说，早在2011年前后，这个经适房项目就已经在市局户政支队内部出售，属于“福利房”。
民警：户政支队他们自己筹资盖个房，这个在咱们自己公安局还是首例，当时觉得挺好，价格也比较优惠，他们盖我们也能不能买，一问说行，我们想都是一个局的人还能骗呢?咱们就买呗，都是这么一个想法。
据了解，“和谐警苑”初销售的A区共有16栋楼，多数户型都在120平米以上，比较常见的户型是179平米的三居室，内部团购价格不到3000元每平米，大大低于市场价格。即便在公安系统内部，这样的经济适用房，也并不是每个人都有份，买房必须得找包头市公安局户政支队负责人翟队长签字。
民警：市局往少了说至少200户以上买了，一些人排队，关系不行的，平时不熟的，还买不上，得跟翟支队认识才行，到后交钱的时候，也是他批了多少钱多少面积，他要不签字都是白扯，你还买不上。
“和谐警苑”的1号楼是7层带电梯洋房，被称为“领导楼”。在包头市兴麟房产2012年3月30日发布的一则售房信息中，一套4室3厅3卫665平米的和谐警苑小区住宅被标价179万。和谐警苑售楼处一位工作人员说，这里大的户型的确超过600平米，而且就在1号楼。
记者：这房子大的多少平，小的多少平?
售楼处：大的400多。小的105。大的还有600多的。
记者：是在1号楼么?
售楼处：对。
一位不愿透露姓名的包头市公安局民警告诉记者，包头市公安局的领导也参与了和谐警苑1号楼的团购。
民警：我们交钱的排队时候就没见到局长，但是当时标的号上有局长的名字。当时给我们介绍就说是孟局长的，一栋，上下两层。
如此说来，包头市这个经济适用房项目在面积上属于严重超标，但正是因为挂上了公安局团购房的“招牌”，一度“一房难求”。不少公安系统外的业主通过“买指标”的方式购房，并且在市公安局的办公室签了合同，但他们却发现，这个上了“公安局”保险的项目，却悄然停工了。
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