[摘要] 2015年4月6日到4月12日，包头商品房共成交485套，环比上周（3.30-4.05)成交量上涨9.23%；成交总面积为51286.7平方米，环比上周上涨8.25%。2015年3月楼市利好政策频出,虽未拉动3月房地产市场,但四月楼市复苏明显,银四已经悄然来到了包头市场。
2015年4月6日到4月12日，包头商品房共成交485套，环比上周（3.30-4.05)成交量上涨9.23%；成交总面积为51286.7平方米，环比上周上涨8.25%。2015年3月楼市利好政策频出,虽未拉动3月房地产市场,但四月楼市复苏明显,银四已经悄然来到了包头市场。
从一周商品房数据可以看出，4.06-4.12包头商品房呈现平稳上涨趋势，但周末略显后劲不足。其中4月11日单日商品房成交为86套，成为本周成交小高峰。可见楼市利好政策开始推动包头楼市向银四月进发。
4月6日到4月12日，包头新建住宅共成交403套，环比上周上涨15.80%；住宅成交总面积为45840.59平方米；成交均价为5415.88元/平米，环比上周上涨5.08%。
4月6日到4月12日，昆区住宅共成交179套，环比上周上涨47.93，成交总面积为18953.25平方米，成交均价为6549.83元/平米，均价环比上周上涨20.42%。
4月6日到4月12日，青山区住宅成交59套，环比上周上涨55.26%，成交总面积为7069.44平方米，成交均价为5643.18元/平米，均价环比上周上涨0.49%。
4月6日到4月12日，东河区住宅成交39套，环比上周下降35%，成交总面积为4259.97平方米，成交均价为3899.61元/平米，均价环比上周上涨0.91%。
4月6日到4月12日，高新区住宅成交51套，环比上周下降5.56%，成交总面积为6312.35平方米，成交均价为5324.04元/平米，均价环比上周上涨5.29%。
4月6日到4月12日，九原区住宅成交72套，环比上周下降2.70%；成交总面积为8953.96平方米，成交均价4373.29 4885.37元/平米，均价环比上周上涨11.71%。
4月6日到4月12日，白云区住宅成交3套，环比上周上涨200%（上周住宅成交为1套）；成交总面积为291.62平方米，成交均价1523.45元/平米，均价环比上周上涨2.28%。
4月6日到4月12日，包头商业用房共成交82套（3月30日到4月6日成交96套），环比上周下降14.58%。
4月6日到4月12日，与前一周相比，包头住宅成交量有明显提升，与之相反，商业用房成交量略有下降。
新政出台两周后，包头商品房市场开始略显回暖趋势，住宅成交受楼市利好政策影响明显，总体呈现平稳上涨的趋势，然而商业用房成交略显平淡。小编认为：首先，我国出台的一系列楼市利好政策，正在逐渐影响着包头地区的商品房市场，带动了商品房成交，使市场重新复苏；其次利好政策也给广大购房者一剂强心剂，大大调动了购房积极性；后，虽然新政落地时间较长，整个三月并未见成效，但在四月开始楼市整体出现明显复苏趋势，可见，银四的脚步已经踏入了包头市场，包头楼市或将逐步升温。
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