[摘要] 2015年3月23日到3月29日，包头商品房共成交493套，环比上周下降17.28%；成交总面积为52707.76平方米，环比上周下降13.90%。数据显示，无论是成交量还是成交总面积均较上一周期有明显下滑,难见包头楼市“金三翘尾”。
2015年3月23日到3月29日，包头商品房共成交493套，环比上周下降17.28%；成交总面积为52707.76平方米，环比上周下降13.90%。数据显示，无论是成交量还是成交总面积均较上一周期有明显下滑,难见包头楼市“金三翘尾”。
从一周商品房数据可以看出，进入三月尾声的包头一周成交走势出现小高峰后趋于平稳，3月23日单日成交量达到130套，可以说是本周的成交小高峰，随后出现明显回落的态势并趋于平稳。可见楼市新政并未对包头市场产生作用。
3月23日到3月29日，包头新建住宅共成交425套，环比上周下降2.97%；住宅成交总面积为52707.76平方米；成交均价为5654.33元/平米，环比上周上涨10.92%。
3月23日到3月29日，昆区住宅共成交190套，环比上周上涨16.56%，成交总面积为17099.14平方米，成交均价为5133.72元/平米，均价环比上周下降10.42%。
3月23日到3月29日，青山区住宅成交54套，环比上周上涨28.57%，成交总面积为5588.87平方米，成交均价为5795.02元/平米，均价环比上周上涨4.16%。
3月23日到3月29日，东河区住宅成交43套，环比上周下降59.81%，成交总面积为4599.53平方米，成交均价为3974.98元/平米，均价环比上周上涨5.51%。
3月23日到3月29日，高新区住宅成交51套，环比上周上涨13.33%，成交总面积为6042.78平方米，成交均价为5297.59元/平米，均价环比上周下降1.79%。
3月23日到3月22日，九原区住宅成交51套，环比上周下降12.07%；成交总面积为5927.12平方米，成交均价5127.13元/平米，均价环比上周上涨25.45%。
3月23日到3月22日，白云区住宅成交4套；成交总面积为365.16平方米，成交均价1798元/平米。
3月23日到3月29日，包头商业用房共成交68套（3月16日到3月22日成交158套），环比上周下降56.96%。
3月23日到3月29日，与前一周相比，包头住宅、商业用房成交量均程回落。
伴随三月春暖花开，包头楼市虽然有所复苏，但是并未持续整个三月，期待已久的“金三翘尾”也并未出现，而是出现了平缓下滑的趋势，无论央行降息还是政策救市，对于包头市场的影响都小之又小，这一状态不得不让人们思考，新政策的出台“托市”意味也许更大于“救市”，比如对不适应市场需求的户型允许做出调整等一定细节的创新，操作难度仍然很大，所以短期内不会起到显著效果。
尽管在新政策下3月的包头楼市并未大红大紫，但是新政的不断出台还是有助于市场的缓慢恢复，在业内看来，新政仍然存在着惊喜，同时，包头楼市也会顺应楼市的大浪潮，平稳发展，迎来“银四翘首”。
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