因小区绿地被改为收费停车位，且物业在并未征得业主同意的情况下加装了车位锁，引起了东亚世纪城四期业主的不满。日前，记者对此事进行了采访。
绿地变成停车场
2月27日，东亚世纪城四期业主张先生收到了物业公司发来的短信。短信内容为：于3月1日对小区内地上停车位进行分配，同时收取每年1200元的“费用”。记者了解到，分配的部分即为四号楼前的一片空地。
在这片空地上记者看到，物业公司已经在此安装了车位锁。但张先生却告诉记者，东亚世纪城四期是2013年8月15日正式交房的，起初这是一片绿地。2014年，小区物业将草皮铲起，将原来的绿灯改为了停车场，但当时并未收取费用。
在对小区的走访中记者看到，小区的道路两旁停满了车辆。小区大门口一块标注着停车场收费标准的牌子引起了记者的注意。记者看到，牌子上的内容与市区收费停车场的收费标准一致，但并未标注发证机关的名称。“如果我没有购买地下停车位，也没有交地上车位的租金，是不是以后在自家小区停车也要按收费了?”业主刘女士提出了质疑。
收费为更好地规划停车
当天，记者来到了在负责该小区物业管理的北京东亚时代物业管理有限公司包头分公司。该公司葛经理表示，四号楼前的停车场起初规划的就是地上停车场，具有审批手续，且收费的标准都在前期物业合同中进行了标注。
当记者提出停车场规划的手续是否能够找到时，葛经理表示：“可以到规划局查，都有备案。这部分费用我们主要是给车辆买保险、增加人员的人工费、加装车位锁的费用以及后期的维护费用，物业费中不包含这些。”
但在张先生提供的前期物业合同中，在地上停车位收费一栏记者看到，上面并未填写收费的具体金额。“当时物业的人说，收费标准还没出来呢，他们也不知道填多少。”张先生表示。
另外，葛经理表示，近期正在对小区停车情况进行整改，对于并未购买、租用地下地上车位的业主，将不允许车辆进入小区停放。只能停放在小区门外。但记者注意到，小区门外的道路狭窄，如果两面均停满车辆，也会对消防通道进行堵塞。“我只能负责小区里消防通道的畅通。”葛经理说。
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