[摘要] 2014年5月20日，颐和地产2014年发展战略包头媒体见面会在颐和山庄样板间举行。颐和地产执行董事、副总裁赵永爽莅临包头，与在场媒体介绍了颐和山庄在2014年的主要工作，分享了颐和地产的经营理念及未来在包头的发展计划。
2014年5月20日，颐和地产2014年发展战略包头媒体见面会在颐和山庄样板间举行。颐和地产执行董事、副总裁赵永爽莅临包头，与在场媒体介绍了颐和山庄在2014年的主要工作，分享了颐和地产的经营理念及未来在包头的发展计划。
下午3点30分，媒体见面会准时开始，包头项目营销负责人林义杰为媒体见面会做了开场演讲及主要嘉宾介绍。颐和地产执行董事、副总裁赵永爽在自我介绍后，媒体见面会进入正题。
颐和地产2014年发展战略包头媒体见面会
重诺千金交房不作秀早一步“开始”好人生——致业主
赵总的自我介绍，透露出他是一个果敢、幽默、不拘小节的领导者，三言两语将他与在场媒体的距离轻松拉近。但紧接着他话锋一转，认真且诚挚的给在场媒体介绍了颐和山庄项目一期1#、2#、6#、7#、10#、16#的交房计划。他说：“虽然目前整体楼市情况表现一般，但包头市场可以说是基本没有问题。[这个啥意思]此次颐和山庄交房在颐和地产内部是相当重视的，召开此次媒体见面会，是想请众媒体代表包头业主先行检验包头颐和山庄的项目质量，考察颐和山庄自持物业的服务水准。”
一反巧语连珠的自我介绍，赵总此时沉稳的语调让人不禁深思他随后的讲话：“按照一个人活100年计算,人生共有35600天。每一天都是珍贵且不能重来的，我们早一天交房，就能让支持信任我们的业主早一天拥有幸福生活：住进期待已久新房子，和和美美的过日子。”
笔者可以感受到：给业主的承诺，不管是在赵总心中，还是在整个颐和地产的经营理念中都占有非常重要的位置。
颐和山庄包头项目营销负责人林义杰为媒体见面会做了开场演讲及主要嘉宾介绍
客群无差别轻重 每一部作品都盛满“情义”——致鹿城
面对媒体关于颐和地产为什么会选择在包头开发项目疑问，他说到：“颐和地产做项目，并不因为城市分级而选择产品类型，中国的三、四线城市在外国来说，也是一线了。颐和地产做项目讲究‘[情义]情义’，我们做的产品时把自己想象成业主来进行设计，同时也想让客户能感受到我们的情谊。”
他提到：“我们的客户群集中在65年出生，85年之前这一年龄段，懂生活、爱享受的刚需阶层。因此，享受型刚需、改善型刚需是我们最主要的客户群体，所做的产品也多以中大户型、舒适型户型为主。因此我们的客厅宽敞，三五好友[三五好友]坐饮畅谈而不会拥挤；卧室宽达3.6m足够满足床、塌、电视的摆放需求；厨房采光通亮，窗外景观怡人，主妇在操持家务的同时心情美好，无时无刻的居住体验承载生活点滴中的享受。
“多年前，我在冬季来到包头，下午在酒店大窗所洒进的阳光下读一本杂志，那种温暖感觉是用于任何加热、恒温的电器都带不来的感受，因此我们通过产品的设计，力图让业主随时享受生活的美好。”
“离尘不离市”谨献全氧生态社区补缺细分——致市场
关于颐和地产为何选择进驻包头，开发项目，赵总总结了如下三点：
一、颐和地产做项目要“传情”，产品特征主打“享受生活”，需要客群的欣赏和接受。包头是内蒙地区的经济文化中心，有一定的历史文化沉淀，从区域发展的角度来看，是与颐和地产“门当户对”的进驻城市。颐和山庄落址包头，能够与城市共同成长，在包头的发展中获得更多的机遇。
二、商业运作需要区分“蓝海”、“红海”，公司发展要有区别。包头独特的地理环境、城市规划布局，以及在包头这座慢节奏城市生活的鹿城人骨子对于生活的热爱，使得包头房地产市场有了一片属于颐和地产的蓝海。而大青山是包头最适合开发享受型地产的地方。除此之外颐和地产在包头的第二个项目颐和观海也是看中了包头这片发展蓝海进而落址东河南海翡翠圈。
三、颐和地产能够来包头做项目，还有一大原因就是看中了享受型地产在包头市场上的空缺。当初的包头市场，基本所有的项目都集中在市中心，而去过欧洲的人都知道，离开市中心才是的。因此，颐和山庄在拿地时一直秉承“离尘不离市”原则，避开市中心的繁杂喧嚣，且交通可市中心方便生活。在包头这个重工业城市生活而免于空气、矿业污染。低密度居住，完美的园林配比使享受生活成为可能。
赵总说：“我之前在报纸上看到这样一句话‘真正的发展速度是稳 ’，这个‘稳’就是速度。对于这个观点我十分认同。颐和地产旗下所有项目都要走的稳、走的慢、做长久。 我希望多年后，仍然有颐和地产的品牌稳与市场、稳于人心。”
旅游无需“说走就走”说好的新家都是景致——致生活
现代的旅游，不应该只是去很远的地方，而应是在生活的不远处，无需格式化的时间与额外金钱，与家人朋友一起释放骨子里的休闲，享受生活点滴温情。
真正的享受型豪宅，是人文与自然景致的结合。在赵总看来，现代的住所不再是堡垒，房子需要更开放。通过对现代人透明而外显的生活方式的理解，成就了颐和地产别样的小区景致。为实现颐和地产关于生活的追求，颐和人全力打造全氧生态社区。
颐和山庄是颐和地产扎根包头的基础，未来赵总还希望引进颐和盛世、颐和雅轩以及高尔夫庄园这些经典产品，筑梦包头，为鹿城人造好房子成为家。同时赵总也期待着包头这座城市的经济、文化也有更进一步的发展。
爽言爽语：
·提及旅游地产，赵总向我们介绍了颐和彼岸花开免费音乐节、母亲河的暴走、阿凡提主题乐园等产品，来说明颐和在发展旅游地产所做的努力。
·2014年市场调节元年，不同于之前两次偏向政策的调节。虽然近期政策很多，但针对楼市的措施很少，有利于回归市场，更有利于企业存活。房地产市场只是一个普通的市场。
·现在是买房的好机会，在置业时购买老牌地产商小区，慎选超大型小区，因为不断入市的一手房会影响小区二手房。同等条件下买大平米可以在未来降低改善成本。
·大家只看到李嘉诚抛售房产，却没看见他抛售背后的信心：他是抄底高手，料定有人接手才抛售。房地产的低谷不是价格跌破底，而是成交量不高，此时抄底。颐和地产近期在上海、杭州、福州连拿三款地，在韩国、美国纽约及洛杉矶也都有拿地。
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