[摘要] 即将过去的2013年，楼市留给我们太多的回忆和感慨。这一年，买房人的苦情歌从年头唱到年尾。看看下面5首歌，如果有感触，就跟我们一起唱一遍吧。
（来源：现代时报）即将过去的2013年，楼市留给我们太多的回忆和感慨。这一年，买房人的苦情歌从年头唱到年尾。看看下面5首歌，如果有感触，就跟我们一起唱一遍吧。
1.买房难
《算你狠》
2013年，包头有一些“神盘”，你以为揣够了钱就行，但其实，如果不托关系，给开发商送礼，连掏首付款的机会都没。在多个楼盘交了认筹金，但参加4次、5次、6次摇号，都是空手而归。你以为买房要实力，却不知买房如今靠运气。
开发商折腾买房人的事还少吗？半夜开盘、清晨开盘不稀奇，暗示你提前两三天门口排队不稀奇，没拿到销许就伸手收钱不稀奇，认筹金从5万涨到50万不稀奇。好吧，还有开发商为“甄别客户”，让你先到银行存200万，否则别来！
据说，天将降大任于买房人，必先苦其心志、劳其筋骨、饿其体肤。开发商，只能说算你狠，忍了，认了！
2.楼市调控
《涛声依旧》
2013年2月，国务院常务委员会议召开，部署房地产调控五大措施。很多人解读为：还要涨！但大家没想到，房价上涨完全“无视”控制目标的存在。
国家统计局说，2013年12个月包头房价一路上涨。
"不必担心今年房价涨幅”“房价控制目标体现遏制房价的决心”……如果买房人在2月底听从“砖家”的分析，接下来会作何感想？
这楼市调控，从年初贯穿到年尾，好比涛声依旧，可如今的房价却不能重复昨天的行情，拿着原来的那么些钞票，再也登不上售楼处的门槛。
年终包头楼市折扣多 优惠购房不再多花冤枉钱
新年置业计划多 宜居养老多面下手起价4200元/平
3.限价
《梦醒时分》
单个楼盘3个月内不许涨价，单个楼盘单次涨价幅度不许超过5%，年度涨价幅度不能超过10%，楼盘定价不得明显超过周边……关于物价部门种种“限价政策”的传说，你听过几个版本？
这些年里，物价部门对房价的干预，时不时出现在开发商茶余饭后的抱怨中，而今年更甚。
可我们看到的是，限价政策版本一个个被事实击破。打开地图，随便点几个楼盘，都是涨势凶猛。
如果当初相信限价有用，回头看这一年楼市，你要知道现在已到梦醒时分。要知道房奴总是难免的，在每一个梦醒时分，有些价格你不必问，有些房你永远不能等。
4.
《痴心》
“你们什么时候开盘？”“我们已经卖光了。”这神奇的对白出现在城中楼盘“维多利大商城”。580套均价5500元/平的高价住宅，不需要打广告就悄无声息地清盘。
2013年包头涨得最凶的房子是什么？！若以常理，包头某些均价能到8000元/平米简直是胡闹，“但很明显，已脱离常理而存在。
现代“孟母”们的追捧，让主和开发商很受用，而钢院学府无疑是2013年用的楼盘。仅此一招，老地王迎来春天。
一套，承载着人们“望子 ”的痴心。当房子脱离了居住本身的价值，其价格自然也该用其他方式去衡量。只是，一定会这么疯涨下去？那些“鸡犬升天”的伪就不会有现形的一天？给痴心添一分冷静，更好。
年终包头楼市折扣多 优惠购房不再多花冤枉钱
新年置业计划多 宜居养老多面下手起价4200元/平
5.刚需
《我是不是该安静地走开》
2013年，是购房版图发生变革的一年，也是刚需全面失守的一年。放眼包头五区，仅剩下滨河新区和东河区有刚需房价，其他地区已全部投奔改善，而即使是滨河新区和东河区，买到刚需房也需要“拼人品”。传统的刚需重镇东河，房价继续撒欢。5000、6000楼盘的出现，让刚需举步维艰。在东河，长期在5000元以下的房价也跨过了大关，4000左右的房子继续减少。人们曾经普遍嫌远的滨河、南海，正成为新的刚需房集中地。今年这两处地区的楼盘屡屡涨价还遭抢，正是刚需外扩的特征。
刚工作的年轻人是这个城市的希望所在，然而在高房价的挤压下，包头如果不能给予年轻人更多的关怀，刚需怎能不自问一句：我是不是该安静地走开，还是该勇敢地留下来？
年终包头楼市折扣多 优惠购房不再多花冤枉钱
新年置业计划多 宜居养老多面下手起价4200元/平
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
