[摘要] 原本应该热闹的十月楼市,今天却冷冷清清。据中原地产数据显示，10月万科，保利，富力，碧桂园，龙湖等大型房企纷纷遭遇“滑铁卢”，销售业绩下降。业内人士认为，无论是眼前的销售、资金压力，还是未来面临的高库存压力，房企“以价换量”已成为必然的趋势。明年各大房企的扩张速度将明显放缓。
原本应该热闹的十月楼市,今天却冷冷清清。据中原地产数据显示，10月万科，保利，富力，碧桂园，龙湖等大型房企纷纷遭遇“滑铁卢”，销售业绩下降。业内人士认为，无论是眼前的销售、资金压力，还是未来面临的高库存压力，房企“以价换量”已成为必然的趋势。明年各大房企的扩张速度将明显放缓。
10月万科实现销售额103.4亿元，环比下跌17.3％，同比下跌33.3％。保利地产实现签约金额54.2亿元，环比下滑19.5％，同比下降39.2％。富力地产实现合约销售面积16.67万平方米，合约销售金额20.51亿元，环比分别下跌了20.4％和31.8％。金地集团签约金额26.7亿元，同比减少29.4％。碧桂园销售额与合同销售面积分别同比下跌14％和24.8％。
在一线城市大牌房企纷纷降价的时候，包头的大牌有什么动静？今日就随着小编来一起看看吧。
价格：均价7000元/平米
入住时间：2013年初
物业地址：昆都仑区校园路9号
包头•恒大名都地处包头昆区核心包百商圈南侧，优享5繁华都市生活圈。项目总占地面积约359亩，建筑面积达50万㎡，主力户型为114㎡-178㎡豪华装修尊邸，户户南北通透。10万㎡皇家园林国际大师手笔，拥有39000㎡中央景观超大内湖，多个中心花园。周边配套设施齐全，风情商业街，集购物、休闲、餐饮、娱乐于一体；5000㎡殿堂级湖畔国际会馆，全面涵盖西餐厅、棋牌室、瑜伽室、水疗馆、医疗馆等诸多功能空间；14000㎡恒大剧场，名流社会专属尊享；伊顿国际双语学校，一站式教育配套，全面保障优质教育。 区位优越包头•恒大名都，包百商圈，其“三横，四纵”的轴心功能将其打造成包头南部门户的黄金咽喉。
包头乐园、八一公园环伺项目，同时紧邻昆都仑河，恒大名都已成为都市精英选择生态人居的。交通条件便捷，5即可抵达火车站及包百商圈，15抵达机场。随意穿梭于城市大动脉，都市繁华静谧瞬间切换。包钢一中、包钢九中、内蒙古科技大学等知名学府环绕周边，非凡人文气质自然天成，“望子 ”势在必然。50万平米都市精英社区，万人奢想御湖名邸。
房天下提供的售楼电话：0472-5968888
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均价5600元/平方米
动态：保利拉菲公馆95㎡户型均价为5600元/㎡，另外，109㎡三室两厅经典户型现只剩顶楼东西两户，价格分别为5600和5800元每㎡。
保利拉菲公馆不断更新居住定义，不断更新人居生活标准，显然，这并不是保利地产不断努力的目的所在。确切地说，引领人居典范，为都市精英创造生活模式，不断满足人居生活要求，才是保利地产矢志寻求的目标。 一个新的豪宅生活时代，并不能简单从物质的层面为其定义，在传统豪宅的表象繁华与缺乏内在之后，更多的是遵循居者物质、精神两方面的全新需求。
保利•拉菲公馆——中国央企地产品牌2009年于包头重点打造的高品质社区，以旗帜鲜明的高尚法式风格，为高速发展中的包头，完成了“豪宅”理念上的一次升华，它不仅传承了原本“传统豪宅”的高贵基因，更通过自身的创变，将鹿城豪宅标准推向了一个立于时代巅峰的新高度。文化，创变豪宅内涵 独特的文化气质与人文氛围，是豪宅的内涵。而这，正是保利•拉菲公馆的豪宅DNA。
房天下提供的售楼电话：0472-2355555
均价8000元/平方米
物业地址：昆都仑区钢铁大街80号
入住时间： 2013-7
凯旋•中央公园位于钢铁大街与民族西路交汇处（八一公园东侧），兼得钢铁大街、民族西路与八一公园三者之菁华，天赋灵性，地位显赫，周边路网林立，交通便捷，市政、商贸、教育、娱乐等优质资源全线汇聚。包头市委市政府与包百商圈分居东西两侧，包头九中、实验一小、包头六中等名校环伺左右，香格里拉、神华、万号、海德等五星级酒店咫尺可达，构成了一个完美的市中心品质生活网络。
项目占地约110亩，总建筑面积约36万平米，由10栋33层气势恢弘的“Art -deco”风格的百米高层建筑围合而成，是钢铁大街沿线的纯住宅公园社区。社区内规划有欧式花街、专属名流会所以及一系列完整的生活配套设施。项目外揽400亩八一公园，内拥5万平米新古典主义皇家园林景观，社区内楼距高达80米以上，彰显无与伦比的生活格调。
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均价9130元/平方米
动态：正翔国际11月份2次开盘，现开始办理选房排号卡，换卡先后作为选房顺序。均价仍然在8000-9000元/㎡之间。
正翔投资有限公司是以地产开发为主，商业管理为主导，融股权投资为一体的大型商业投资公司，创立之初就秉承着“立足珠三角，扩展长三角，辐射闽三角，面向全中国”的宏伟目标。
持巨资百亿元先后打造了占地约450亩的包头正翔国际项目，占地约208亩商住一体的如皋金茂国际广场，并收购了世界500强摩根•史丹利旗下江浙（德清、徐州、海宁、吴江）四个商业项目，与全球零售巨头沃尔玛达成战略合作伙伴关系，并以此为基础建成了德清正翔商业广场、海宁正翔商业广场、徐州正翔商业广场、吴江正翔商业广场。
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均价4500元/平方米
动态：九合•米兰春天已开始出售，面积从62-135㎡，均价为4500元/㎡。
九合•米兰春天，首创包头活性人居空间创意居室，多阳台设计，限度的零公摊规划，“面积加成”创新空间：买两居得三居，买三居得四居，用一居的价格得到两居的实惠。
户型从60到140平米之间，结合飘窗、凸窗等建筑细节形成开放式规划空间，多室朝阳采光充足。户型设计从人的角度出发，重视舒适度和明确的功能区分。真正的零水分空间设计，只为给居者以全养分的生活。
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均价6000元/平方米
动态：万郡•大都城于10月29号在香格里拉举行开盘仪式，现已正式销售。一期交房时间为2013年5月31日。
包头万郡•大都城项目是万郡（包头）房地产有限公司开发的，在包头市乃至内蒙地区钢结构住宅项目。本项目位于鹿城新都市中心区域，包头市的奥林匹克公园内，项目北面紧邻文化路延伸段，南临建设路，新建体育馆、会展中心的北面。
项目位于包头城市版图中央，包头市政府及附属的诸多机关事业单位既将迁入本项目地块附近，整个区域规划为“两心、两带、三轴、三区”，全力打造鹿城新都市中心。包括政务办公区、商业金融区和生活居住区。
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