我们现在买房很多时候对于房屋的产权问题了解的不是甚详细，所以在购买房屋时对于房屋的产权年限没有更多的了解，下面就对房屋的产权做一个小小的解释。
房屋产权的概念：房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各 项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、和处分的权利。
按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为： (l)国家所有住宅；(2)劳动群众集体所有住宅；(3)公民私人所有住宅；(4)其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的
“70年产权” 指交出让金年限。居民购买了房屋，所拥有的房屋的产权是性的，没有年数限制。一般说的50年或者70年的概念，指的是购买房屋上交土地出让金的年限，这有三种情况：一是商用住房性质结构的房屋，属于公共建筑，年限是30~40年；二是砖混结构的房屋，年限是50年；三是框架结构、钢结构、整体现浇等结构的房屋，年限是70年。至于出让年限到期后该如何处理，目前尚未有详细规定出台。
收非毛坯房需注意三点：
看样板间，第二看装修的标准和样板间是不是一样，第三请懂装修的人对装修质量做一个初步的外观的评价。
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