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包头各区房价全解析,房价还会涨吗?

特价房包头 2018-09-13 15:53:45

内蒙古最大的城市是哪里?答案是包头。

包头是内蒙古的制造业、工业中心,拥有地方立法权的较大城市。

由于钢材产量巨大,世界最大的稀土矿床——白云鄂博铁矿所在地,被誉称“草原钢城”、“稀土之都”。

包头是蒙古语“包克图”的谐音,意为“有鹿的地方”,所以又有鹿城之称。

2017年包头市常住人口287万人,人均GDP9.5万元。

包头交通便利,是内蒙古的最大铁路交通枢纽,火车站有包头站、东站、西站。包头有自己的机场-包头机场,可以直航北上深。

包头还有地铁,规划建设共六条地铁,其中1、2号线预计2022年通车。有地铁的城市,房价更有支撑。

这样一座内蒙的资源大市,交通枢纽,目前房价如何呢?

小编带你去看看。

2018年8月包头各区二手房价格

其中,青山、东河区8月二手房均价相比7月有小幅度上涨,分别有2.84%和2.61%的涨幅,其他区域均价较7月均有下降。从同比看来,所有区县较去年同期,均有上涨,且上涨幅度最高达20%。

2018年8月包头各区新盘价格

包头7月和8月均没有新盘入市,和7月相比价格较为平稳,这一点和二手房房价所表现的有所不同。看来国家的调控政策是的开发商对于新盘的定价还是有一定的影响的。

包头房价走势

包头9月二手房均价 7280 元/m?,8月二手房均价 7234 元/m?。

环比上月上涨 0.64% ↑,同比去年同期上涨 13.04% ↑

从去年10月起至今年9月,包头房价呈逐渐上涨趋势,一年时间从6500元/m?涨到了7280元/m?

昆都仑区9月二手房均价 7585 元/m?, 8月二手房均价 7580 元/m?

环比上月上涨 0.07% ↑,同比去年同期上涨 13.70% ↑

昆区房价同样呈持续上涨趋势,不过近一个月上涨势头开始减缓。

东河9月二手房均价 5270 元/m?,8月二手房均价 5288 元/m?

环比上月下跌 0.33% ↓,同比去年同期上涨 8.08% ↑

东河本月房价开始有下降趋势,但是下降幅度不是很大。

青山9月二手房均价 7990 元/m?,8月二手房均价 7936 元/m?

环比上月上涨 0.69% ↑,同比去年同期上涨 16.80% ↑

青山区房价始终呈上涨趋势,其中7月至8月上涨明显,本月上涨幅度不大。

九原9月二手房均价 6381 元/m?,8月二手房均价 6444 元/m?

环比上月下跌 0.98% ↓,同比去年同期上涨 7.33% ↑

九原区房价有些不稳定,最近两个月房价都在下跌,不过同比去年同期房价仍在上涨。

总的来说,包头市房价仍呈持续上涨状态,东河区、九原区在最近开始有下降趋势,但是下降幅度不太明显。整体来看包头的房价仍然很“坚挺”,但是包头房价的未来会变成什么样?会一直涨下去吗?

中共中央政治局7月31日召开的会议上指出:下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。

从国家的调控手段中我们可以看出扼制房价上涨的决心。尽管马上就会迎来“金九银十”,但是楼市调控绝对不会放松,不要指望房价会无休止的涨下去。在国家的政策调控下,房价只会越来越趋于稳定,越来越有利于长效管理机制的建设。

对于买房者的建议,还是希望大家多对楼盘进行调查,多踩盘比在网上看评论有意义的多。最后希望大家都能买到自己心仪的房子。

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