房产热榜
楼盘热评榜
- 松石国际城6500元/㎡608条点评
- 正翔国际10800元/㎡395条点评
- 保利体育庄园9000元/㎡275条点评
- 4东方·壹号院278条点评
- 5黄河龙城·半岛美墅210条点评
- 6昆河壹号458条点评
- 7顺鑫望潮苑214条点评
- 8壹品府293条点评
- 9维多利·摩尔城347条点评
- 10包头中城·国际城436条点评
营改增后租房、卖房契税怎么算?两部委联合发文明确
近日,财政部、国家税务总局发布《关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》,明确了契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据有关问题。 根据通知,计征契税的成交价格不含增值税。房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。《中华人民共和国土地增值税暂行条例》等规定的土地增值税扣除项目涉及的增值税进项税额,允许在销项税额中计算抵扣的,不计入扣除项目,不允许在销项税额中计算抵扣的,可以计入扣除项目。 根据财政部、国家税务总局的这一通知,个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税,其取得房屋时所支付价款中包含的增值税计入财产原值,计算转让所得时可扣除的税费不包括本次转让缴纳的增值税。个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税,计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。个人转租房屋的,其向房屋出租方支付的租金及增值税额,在计算转租所得时予以扣除。免征增值税的,确定计税依据时,成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。在计征上述税种时,税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。 解读 简单
中国建设报2016-04-27
五一结婚还没买房? 包头这些现房为您解忧
五一可谓结婚的好日子,不冷不热的,可是还没买房肿么办,包头这些准现房为您解忧,为爱情助跑,即买即住现房,让你置业一步到位!还在忧虑期房遥遥无期,入驻新家的日子远不可及;还在担心开发商的承诺难以兑现实景看不见;还在苦恼配套不好今后生活不方便,包头现在有一批优质现房,解决你所有烦恼,让你轻松置业! 凯旋·银河线 凯旋·银河线位于项目民族东路与钢铁大街交汇处,北临乌兰道,西侧是市委市政府,位置优越,交通便利;整个项目被两大块城市绿地所包容——银河广场、阿尔丁植物园;同时紧邻万达、神华商圈。到达凯旋银河线可乘坐5路、25路、11路到银河广场下车。 地理位置图 凯旋·银河线供电使用市政线路、并且一户一表,项目由市政供直饮水与自来水以及暖气,暖气分户控制属于地热辐射采暖,电梯采用德国蒂森牌高档电梯,居住在凯旋·银河线居家生活不用说的方便。 凯旋·银河线项目已全部竣工,并于7月20日已经交房,成为现房公寓,项目内新出精美实体样板间可供欣赏。 凯旋·银河线基本信息 单价 均价8500元/平方米
房天下2016-04-27
一票难求 只为你而来 五一畅游迪士尼
春光明媚、鸟语花香的温暖季节正是出游的好时机,期待已久的五一假期更是让人倍感欢心,这个月的清明小长假在忙碌中度过,现在即将迎来五一小长假,想好五一要去哪儿游玩么?为了避开庞大拥挤的旅游队伍宅在家可不行,如此好的天气绝不能辜负。 五一假期阳光明媚,温度适宜,家长抛开手头的工作,孩子暂时放下沉重的课本,一家三口去恒大名都闹腾,享受属于你们的时光!小长假期间,恒大名都将举办"梦幻之城迪士尼嘉年华"活动,引爆鹿城狂欢趴。 精彩持续 嗨翻黄金周 据小编了解,自上周末恒大名都启动迪士尼嘉年华以来,参与活动人数爆棚。恒大负责人介绍,这次嘉年华主题活动将全面挑战鹿城欢乐之巅,从规模、参与人数、年龄跨度等方面创鹿城之,仅周末到场参与活动人数就不下千人,场面异常火爆。 恒大名都园林中外场设置了充气城堡、空中飞人车、跳跳床、攀岩堡垒等娱乐器材,内场设置了DIY手工区手、美食冷餐等,在游乐、动手制作美味棉花糖的过程中,还可以品尝到美食。而白雪公主等迪士尼人偶以及小丑会在内外场之间游走并与大家互动,如此欢乐的王国氛围怎能让人不动心。 原汁原味 回归迪士尼 在这里,将邂逅熟悉的明星玩偶,米奇、米妮、唐老鸭等原汁
房天下2016-04-27
90后准女婿买房5大攻略 50万起买包头优质婚房
随着结婚与买房搭上关系之后,买婚房成了准婚族必修课,特别是作为男生的90后,现在过了晚婚的年龄,买婚房也是时候了。 可是,90后进入社会的时间不长,大都处于积累或创业阶段,个人收入和积蓄是有限的,买房时需要考虑什么?有哪些比较实用的攻略呢? 1、考虑房子价格和大小 现在年龄大的90后也26岁,大多踏入社会不久,面对高房价,个人积蓄是有限的,买房大多需要依靠父母支持。这样90后买房,需要特别考虑价格,依靠个人经济水平能力来考量,首次购房先选择合适的面积,不必一次性付款,先首付,再分期是不错的选择。 2、居住舒适度很重要 很多90后是独生子女,一般来说,他们更注重隐私和个人自由空间,在住房中,卧室是非常重要的私人空间,面积要合适,好带有落地窗或者飘窗,可以拥有开阔的视野,增加空间维度。 3、选择N+1房型更个性 以前,很多商品房都是固定的户型和空间,没有任何改动空间。现在不少楼盘都有幻变房源,购房者自由变换房间空间,同样的面积却可以通过不同的改装获得更舒适的居住环境。 4、周边配套要齐全 生活圈子的概念将演变为未来生活居住的条件,配套是生活圈子的一部分。结合90后个性的张力和活力,90后
房天下2016-04-27
四道沙河蓄水河段延伸 青山沿河宜居楼盘谁将称霸昆北?
近日,四道沙河蓄水河段向北延伸,四道沙河兵工路至110国道段已经完成蓄水工作。房天下特派员前往实地进行了详细的了解。 据了解,此次蓄水河段属于四道沙河修缮工程的一部分,四道沙河作为包头市南北向的一条重要水系,曾一度因为河道老旧、垃圾堆积等问题困扰两岸的居民生活。2013年,市委、市政府实施四道沙河综合整治工程,将其列为为民兴办的好事实事项目,拓宽河道,提高行洪能力和防洪标准,以保障沿岸居民的生命财产安全,同时进行景观美化,让河道成为城市的风景线。一年多过去如今的四道沙河已经改头换面,建设路至兵工路河段已经于2015年完成蓄水,两岸绿化带和景观道路正在修建当中。 此次蓄水河段与去年完成蓄水的建设路至青山路河段相连,至此四道沙河蓄水河面再次向北延伸至110国道。而据松石国际城项目相关负责人介绍,四道沙河110国道以北河段将于今年完成蓄水工作,相信到时候四道沙河将成为真正意义上的南北水系。 上图中 ①河段(建设路—青山路)为四道沙河2015年已经完成蓄水的河段 ②河段(青山路—110国道)为四道沙河近期已经完成雨水的河段 ③河段(110国道-北迁后的110国道)为四
房天下2016-04-26
暖春四月逛园子喽 我家有个御花园之赛罕塔拉
四月春暖花开时,是该好好享受一下春意了,可是想赏景,哪有那么容易,想到拥堵的交通,想到找不到的车位,愉悦的心情已经凉了一大半,忽然很羡慕古代帝王,诺大的御花园就在那里,随随便便就能起驾逛个园子,兴起还能吟首诗!别羡慕了,房天下君觉得还得怪你没住对地方啊!皇帝家有实力在自家修园子,各位小主们也是有实力住在园子边上的呀!到时候想赏景Soeasy!有朋自远方来可以傲娇的说:走!带你去御花园瞅瞅! 本期房天下君为各位小主带来御花园No.1赛罕塔拉周边住宅项目,想自家赏景的看过来! 万郡·大都城 万郡·大都城规划为四期开发,总居住户数为5536户,目前一期已入住。项目绿化率达35%。万郡·大都城内部配套较完善,拥有多功能皇家豪华会所,全面满足高品质健康生活的享受;40000平方米奢华中央生态园林;19000平方米活水人工湖;3200㎡高标准、高质量幼儿园;老年活动室、五人制足球场、室外网球场等应有尽有。项目置身于奥林匹克公园内。 万郡大都城引用新理念打造智慧APP,据悉,这是一款针对万郡·大都城社区居民的智慧社区O2O平台,业主只要在手机
房天下2016-04-26
想住城市中心买不起大户型 富力小户型升值潜力无限
户型简介: 富力城79平米户型目前为期房,富力城一期现房据了解已经售完。79平米户型是目前富力城为数不多的刚需小户型。如果打算在新都市区置业预算不是很多,该户型是非常值得考虑的。首先富力是品牌地产,相信品牌的力量这句话不是一句广告语,它代表着成熟的开发经验和完善的配套体系。不会像其他周边楼盘那样只是给业主提供一个房子那么简单。富力地产的开发经验能够保证在配套和未来发展上都有一个完善的体系,这是目前许多本地小开发商不敢承诺只敢在口头说说的。其次富力城项目分多个地块开发二期作为开发靠前的地块平均价格相对实惠,因为等到项目开发差不多配套全部齐全之后,房价一定会水涨船高。现在无房不婚的理念已经深入人心,作为年轻人没有房子结婚似乎是一种不靠谱的行为。 户型简述: 79平米户型为两室一厅一卫一厨设计,客厅与餐厅相通,主卧室朝南,次卧朝东或者朝西。卫生间无窗户。客厅进深交大有南向落地窗。79平米除去百分之二十公摊实得63.67平方米。总价在41万到45万之间,后期交房契税等费用约2万元。物业费一年两千元左右(2元一平米/月)。 户型点评: 就小户型而言,富力城此户型功能齐全,主卧有飘窗客厅有阳台,
房天下2016-04-26
五一起公积金缴存比例不得超12% 热荐包头低价好盘
住建部表示,我国将从今年5月1日起阶段性降低住房公积金缴存比例,凡缴存比例高于12%的一律予以规范调整,该政策暂按两年执行。此外,生产经营困难企业除可以降低缴存比例外,还可以申请暂缓缴存住房公积金,待企业经济效益好转后,再提高缴存比例或恢复缴存并补缴其缓缴的住房公积金。 阶段性下调公积金缴存比例,对你我影响有多大?职工个人的待遇水平是否也会下降? 这次政策提出,对高于12%的一律予以规范调整,各地也可阶段性适当降低住房公积金缴存比例,因此,个人住房公积金水平可能会受到一定影响。但是要看到,国家要求把部分地区和企业过高的缴存比例降下来,也符合住房公积金制度公平性、合理性的要求。 公积金贷款,相比商业贷款,还款利息更少,且还款方式灵活多样,借款人只需每月的还款额不低于"低还款额",就可以随意确定月还款数额,便于借款人的资金安排。但毕竟公积金每月缴存有限,所以,购房者们不如选择一些价格较低的品质楼盘。 松石国际城 松石国际城,项目目前均价为4500元/㎡,主推户型是121平米,这样计算下来总价是54万左右,首付30%的话16万上下。16万便可以买到一套120平米的大房子在包头还是超值的。提
房天下2016-04-26
不等了 包头总价50万能下手的靓盘也就这些
等房价降再买房?刚需族们,还是收收心,看看现在还有哪些高品质低总价的楼盘可以下手吧。年后这段时间,很多楼盘价格都涨了,50万买一套一家子住的3、4房好房子,数一数还真不多。房天下君帮你细数这些低价盘,看看有没有看上眼的! 馥室成双 馥室成双是昆区比较突出的loft结构住宅,而馥室成双的地理位置略比理想城靠近市区一些,并且买一层得两层的理念也让购房者感受到了实惠,而精美的样板间,一定给广大购房者留下了深刻的印象,为馥室成双增分不少。 馥室成双基本信息 单价 均价3700元/平方米 产权年限 70 区域商圈 昆都仑区包头乐园 收房时间 预计2016年底全部交房 开发商 包头市龙熙置业有限公司 开盘时间 2014年8月16日1-11号楼已开盘 户型 二居室(67.70㎡) 二居室(70.00㎡) 三居室(92.00㎡) 馥室成双紧靠黄河大街、北白云路两条主干路,地理位置优越,同时距离包百商圈仅3千米,周边路网完善,出行方便。而且黄河大街通车现在可包钢厂区,这对于在包钢上班的朋友们来说是便利条件,每天上班路上的时间少了,不用再起早贪黑了,就这一点就会吸引到不少包钢上班族的。 馥室成双为现代时
房天下2016-04-25
包头养老不发愁 选对养老房省钱又省心
中国人历来讲究落叶归根,甭管你在国外混了多少年,拿了绿卡还是红卡,当你双鬓渐白、垂垂老矣之时,心中念叨的恐怕还是回到故乡。 再者说,就算你本身一直居住在包头,可是辛劳大半辈子之后,想必也厌烦了终日为儿女而活、在鸡零狗碎的家长里短中消磨时光吧。这样一想,倒不如自己买套小房子,和老伴过过随心所欲的二人世界更潇洒。 不过,养老房至少应环境清净(有利于身体健康、延年益寿)、靠近地铁(想孩子了可以随时去看)、配套完善(买个菜、看个病一定要方便)、价格合理(毕竟我们大多数都是普通人,土豪请随意)……在包头要想找到同时满足这些条件的房子着实不易,退一步海阔天空,想必能同时满足两个以上条件也算不错了。笔者掐指一算,下列这些本地优质养老房就很值得入手哦,赶紧来看看吧。 加州郡府·融邦 加州郡府·融邦已于2015年8月31日全部交房。项目一期开发,三期出售。项目择址内蒙古高新区。项目打造2万平米私家园林,居住在超大中央公园之中,不仅可以尽情欣赏绿色美景,畅享鲜氧生活,更能沟通邻里感受互敬互让美善真情。 加州郡府·融邦户型融合首都高端
房天下2016-04-25