对于现今很多想要买房的人似乎对于市场很盲目，不知道该买哪里？什么价位比较合适？买多大户型？是买现房还是期房······其实真正想要买房我们会存在各样的顾虑，当然条件允许下，购房者更希望买到的是现房，而且位置相对有发展，面积可以大一点，价位适中一点，小区环境好一点······别说我贪心！我想如果是你的话，一定也会这样想。但市场上这样的楼盘少之又少，俗话说，鱼和熊掌不可兼得，近一个项目引起了我的注意，虽算不上是一见倾心的房子，但对于我这种刚改型购房人群来说足矣！那就是高新区的一个现房项目-“中贸府·牡丹园”，即人们俗称的“牡丹花园”。

优点

楼盘所处地理位置优越，旁边分布有各种中 小区，生活圈相对成熟；价格适中，大部分普通购房者均可接受，户型设计合理实用；是高新区的一大现房项目，交钱即可领钥匙装修入住，五证齐全，无后顾之忧；小区园林绿化硬化已经完善，能够充分满足业主的日常生活休闲所需。

缺点

目前只在售2、3号楼，面积分布在90㎡、130㎡、140㎡和200㎡左右，可选楼栋、楼层及面积空间有限。项目开发商为本土开发商，中贸府·牡丹园是此开发商在包头开发的 且 房地产项目。

五千出头的均价在高新区很难再找到这样的现房

中贸府·牡丹园作为高新区中 住宅的聚集地，亲民的价格一直以来都备受广大购房者的喜爱。无论是刚需还是改善人群，这样的价格一般人都能轻松接受，5098元/平米的均价无形之中就拉低了房屋的总价、首付以及日后的月供，同比相邻的几个楼盘，不仅价格实惠，楼盘的品质也是看得见的，堪称为“高新区高性价比楼盘”。

高新区中 小区广泛分布区 交通便利

小区所处地理位置是高新区分布中 小区比较多的位置，如：三江尊园、中建御澜世家等，周边的生活配套相对完善，出行方便，可以乘坐公交车51路时代广场下车往南50米、46路金碧酒店下车往北50米、或15路公交车。

户型设计合理 实用性很强

各个空间都很方正，方便后期家具的摆放。全明通透的户型，居住舒适度较高。整个空间有充足的采光，这一点对于后期居住，尤其重要。整个户型空间布局合理，真正做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，方便采光、通风，后期居住方便。公摊相对合理，一般房子公摊基本都在此范畴。日常使用基本满足。

小区绿化硬化完善 有独立幼儿园

作为现房，中贸府·牡丹园为业主呈现出了一个较为悠美、舒适的居住环境。30%以上的绿化环境再加上本身所处地理位置并无任何重工业污染，空气相对较好，小区内可以看到人工修建的小湖、休闲凉亭、健身广场、大型幼儿园、会所等，走在小区可以感受到道路两旁郁郁葱葱的绿树和青草，1.8元元/㎡·月的物业费可以让业户享受到精致的生活体验，孩子可以足不出户在小区内享受 的幼儿 ，让家长安心。

抓住现在 可以预见的未来

众所 高新区近几年的发展可谓是飞速，房价也在不断的上升，许多新开发的高档小区都于此，正在或已经形成了一个相对成熟的生活圈。目前房价较为亲民，和旁边一些高价房相比，中贸府·牡丹园留给了业主更多的房屋发展空间，相信再过一些时日，目前的价格将会成为一个永不回转的历史。