[摘要] 如果在城市城市中心建设阶段买房,那么会有什么样的收益呢?毫无疑问,新都市区就是现在建设中的包头城市中心,将新老城区进行整合链接形成新的城市核心区域,未来的城市中心房价如何相信很多人都在期待。
一季度已过,二季度也已经在不知不觉间过去一个月,很多包头的购房者还在观望,希望今年的房价可以有所下降,这种买涨不买跌的心态也使得很多购房者对今年的楼市抱有很大期望,可是就数据来看,包头一季度的房价均价并没有大幅度下跌,恰恰相反,部分地区一季度的房价还有微微上升的态势,其中新都市区表现的为明显。富力城的火热销售更是印证了这一点。为什么新都市区的房子这么火呢?
如果单纯从经济学的角度解释这个问题的话,一方面,从供给需求的角度看,由于产业发展存在聚集效应,大量的商业办公集中在城市中心区能够提高效率,但是市中心土地的供给弹性极小,需求的增多必然导致价格的升高;从资源定价的角度来看,一种资源的价格取决于它的边际产品产出,市中心区土地用于商业能获得较大利润,那么用于房地产的机会成本是放弃商业,那么房地产的利润应该和用于商业的利润相当,因此房价高的现象就不足为奇了。
如果在城市城市中心建设阶段买房,那么会有什么样的呢?毫无疑问,新都市区就是现在建设中的包头城市中心,将新老城区进行整合链接形成新的城市核心区域,未来的城市中心房价如何相信很多人都在期待。
提到富力,大家可能印象是广州富力,像恒大一样也有一只自己的足球俱乐部。其实富力和恒大一样,都是广州双雄,恒大的房屋质量怎么样,富力基本不会输于恒大,单从售楼部我们就能看出富力在这方面的投入要更大,富力城的售楼部在整个包头市都是数一数二的,有园林有水景,园林深处才是气派售楼部,让人流连忘返。也只有富力城才有这样的实力从售楼部到楼盘都朝着完美的方向发展。
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富力城位于九原区会展中心以南,建华南路与万青路交汇处,随着市政府的迁入,这里将会成为新都市的核心去,而周边的配套设施也会不断的完善,医疗、学校都有名校名医入驻。这些便利的条件无疑也在为富力城增光添彩。当一个新楼盘连售楼部的水景都修建的如此之美的时候,我们有理由相信住宅也会有更加优美的风景。
富力城基本信息 | ||||||
单价 | 均价5400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 九原 | |
开发商 | 包头市富力房地产开发有限公司 | |||||
户型 |
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交通出行图
周边配套设施:
教育:富力城距沙河一小、沙河二小、沙河六小(九原重点小学)、包头三十三中、包头四十六中只有15左右的,项目东侧将要引进的自治区示范幼儿园(公立)、包九中分校;
医疗:朝聚眼科医院、二0二医院、九原医院、平禄医院、红旗医院等多家医院;建华路与果泉路交汇处还将投资10.3亿新建一所三级甲等综合医院,建成后将成为包头的三甲医院,距本案仅3,目前已开工建设;
休闲:富力城北侧紧邻奥林匹克体育馆、亚欧高尔夫球场(包头标准18洞市内球场)、西侧紧邻体育场、体育馆;
文化:会展中心、包头大剧院、科技馆。
售楼部实景图:超乎你的想象
【延伸阅读】
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