[摘要] 数据显示，本周成交量总体呈现回暖趋势，成交面积和成交均价也有所攀升，其中，非住宅市场十分火热，连续两周大幅升温，同时也是拉动本周总成交量向好的主力军。
房天下讯2016年1月11日至2016年1月17日，包头新建商品房成交共534套，环比上周成交（01.04-01.10)上涨5.95%；成交总面积为54471.9平方米，环比上涨4.27%；成交均价为5760.77元/平方米，环比上涨1.16%。数据显示，本周成交量总体呈现回暖趋势，成交面积和成交均价也有所攀升，其中，非住宅市场十分火热，连续两周大幅升温，同时也是拉动本周总成交量向好的主力军。
2016年1月11日至2016年1月17日，包头新建住宅共成交363套，环比下滑8.56%；住宅成交总面积为39530.5平方米，环比下滑90.4%；成交均价为4842.47元/平米，环比下滑2.25%。非住宅成交171套，环比上涨59.81%；成交总面积为14941.4平方米，成交套均面积87.38平方米；成交均价为8190.3元/平米，环比下滑2.87%。数据显示，本周住宅成交量遇冷，连续两周呈现下滑趋势，本周主住宅成交量以363套成为四周内新低；然而，非住宅一改昔日的低迷，成交量不断上升，本周以171套成交位列四周内非住宅成交首位，抢得成交市场风头。
2016年1月11日至2016年1月17日，昆区住宅共成交100套，环比下滑18.03%；成交总面积为9664.08平方米，环比下滑10.45%；成交均价为5764.61元/平米。
2016年1月11日至2016年1月17日，青山区住宅成交63套，成交总面积为7299.06平方米，环比上涨13.27%；成交均价为5439.02元/平米。
2016年1月11日至2016年1月17日，东河区住宅成交34套，环比上涨100%；成交总面积为3689.97平方米，环比上涨79.21%；成交均价为4332.91元/平米。
2016年1月11日至2016年1月17日，高新区住宅成交73套，环比上涨4.29%；成交总面积为9676.58平方米，环比上涨8.79%；成交均价为5036.7元/平米。
2016年1月11日至2016年1月17日，九原区住宅成交86套，环比下滑30.65%；成交总面积为8419.83平方米，环比下滑34.91%；成交均价3526.01元/平米。
2016年1月11日至2016年1月17日，白云区住宅成交6套，成交总面积为687.37平方米，成交均价2043.57元/平米。
2016年1月11日至2016年1月17日，石拐区住宅成交1套，成交总面积为93.6平方米，成交均价2100元/平米。
数据显示，本周住宅成交虽然遇冷，但各区域成交尚且可观。昆区成交量依旧位列，九原区仅以14套的成交差位列第二，其次一次是高新区、青山区和东河区。其中，东河区自上周进入成交低谷后，本周虽有上涨，但成效不大；高新区四周内出现一次峰值后本周回归常态；白云区、石拐区本周均有成交。
进入2016年之初，包头市场整体沉浸在寒冷之中，受影响较大的是住宅成交市场，一路呈现走低趋势，而非住宅成交市场却突破寒冷愈演愈烈。经过了2015年年末，在一年一度的中央经济工作会议中，提出鼓励开发商适当降低房价，并倡导通过加快农民工市民化，扩大有效需求，打通供需通道，进而消化库存，稳定房地产市场，再加之中央出“组合拳”稳定楼市。可见，2016年的楼市关键词依然重在“去库存”，包头房地产市场积极响应，各大开发商促销不断，加之年底返乡置业潮出现，成交虽有见好趋势，但难敌传统淡季的寒冷。虽然成交量并不可观，但在进入2016年年初，房价却并未滑落，而是伴随新的一年悄悄升温起来，春节后或将持续上涨，购房者仍需看准时机，预购从速，抄底买房。
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