城市中心"三剑客"都市中心后"空位"清盘

房天下  2016-01-06 07:01

[摘要] 2015年包头土地市场遇冷，供需双降，土地出让金出现腰斩，土地流拍率涨幅近18%。相较于工业用地表现抢眼，在2015年房地产政策坚持促销费、去库存的总基调背景下，商、住用地供需惨淡，政府推地放缓，开发商拿地更趋于谨慎。

2015年包头土地市场遇冷，供需双降，土地出让金出现腰斩，土地流拍率涨幅近18%。相较于工业用地表现抢眼，在2015年房地产政策坚持促销费、去库存的总基调背景下，商、住用地供需惨淡，政府推地放缓，开发商拿地更趋于谨慎。不仅土地供需出现供需问题，目前包头市场的核心地段的新建住宅越来越少。今天我们就介绍3个城市中心的楼盘项目。

呼得木林新天地

从项目开盘至今仅5个月时间，在没有大力宣传的情况下， 成交超450套去化超7成。这样的去化速度在包头楼市可谓是空前绝后，没有一家开发商敢像呼得这样绝决，也没有一个盘能像呼得木林新天地这样勇敢，但呼得做到了，并且做得相当漂亮。呼得木林新天地的横空出世不仅将项目推上了青山销售亚军的宝座，同时也成功创下了包头2015单次开盘量大（1#-16#）、单次开盘去化多的纪录。呼得也注定将成为2015包头黑马的房企，没有之一。

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从房管局网签数据来看呼得木林新天地未网签房源仅剩139套，由于有仅半月到一个月的延迟，所剩房源肯定不足139套，有意向的网友可以抓紧时间去看看。

呼得木林新天地能取得这样的好成绩似乎也并不奇怪。作为包头政府投资建设的商住楼项目，政府的公信力非常有保障。同时项目占据青山核心商圈，周边的商业、教育、医疗等配套成熟，地段优势明显。政府牵头的包头市青少年发展中心将成为西北地区儿童职业体验馆，其建成后的商业潜力也是购房者青睐的原因。

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御融公馆

御融公馆住宅90-160㎡住宅，享受总价减5万，再享98折。非毛坯公寓30-70㎡，总价减1.5万的优惠。御融公馆矗立于富强路于少先路交汇处，交通便利，北面有钢铁大街，南面有友谊大街，周边公园有锦绣公园、银河广场等六大公园;周边其他配套有医院、银行、娱乐会所、超市等。

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从房管局网签数据来看御融公馆未网签房源仅剩148套，由于有仅半月到一个月的延迟，所剩房源肯定不足148套。

 御融公馆地处原财校，位置非常的优越，周边生活配套齐全。

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凯旋·银河线

 凯旋•银河线作为包头炙手可热的投资社区，经过两年多的沉淀，现已发展成为钢铁大街上一道靓丽的风景线。周边被万达、神华、包百三大商圈环绕，占据医院、银行、商场及绿色生态公园等配套资源，吃喝玩乐左右逢源，真正享有主城繁华。即买即落户钢11#街坊，育才幼儿园、乌兰小学、二十九中等一站式教育资源，既投资了孩子的未来，也达到了不动产增值的。

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凯旋•银河线1#清盘活动席卷全城年末献礼，凯旋•银河线率先启动现房清盘钜惠，首付仅需2万元，即可享31-88㎡实景现房，自住、投资、办公、租赁全搞定！加之近期银行利息一再下调，真是天时地利人和！后80套，您还不出手吗？

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