谁懂刚需痛!交通加配套缺一不可 4字头置业立足包头

房天下房天下  2015-12-26 07:01

[摘要] 刚需是指“刚性需求”，指年轻人如果要在都市扎根立足，必须购买的人生套住房，因为刚需解决的是基本的居住问题。而普遍意义上的刚需一族大概年龄层在大概是在25-30岁左右，大多边工作边解决婚姻、房子大事，小编觉得这两件大事核心问题都是要在这个城市寻找一个稳定的落脚地，融入这个城市。

刚需是指“刚性需求”，指年轻人如果要在都市扎根立足，必须购买的人生套住房，因为刚需解决的是基本的居住问题。而普遍意义上的刚需一族大概年龄层在大概是在25-30岁左右，大多边工作边解决婚姻、房子大事，小编觉得这两件大事核心问题都是要在这个城市寻找一个稳定的落脚地，融入这个城市。

不过“刚需族”也并非一成不变，从年龄层来说，刚需族的共性基本都是大学刚毕业3年至8年的，年龄也就是25岁至30岁之间。若是从现在这个阶段来看，刚需族应该为85后左右，年近30或者30刚刚出头。因为这个年龄很多人手上也积攒了5至15万的积蓄了，接着家里在支援几万、亲戚朋友在借几万基本首付款就足够了。可对于刚需族来说，若是能同时满足价格低户型好交通方便周边配套好等各种条件，那该多好，但从现有的楼市来看基本少之又少。小编建议刚需一族不妨使用一种优解方式。

例如，买房顾虑因素分别是价格、交通和配套等，那么优先选择的就是交通情况稍微好些的低价楼盘；而对交通要求很高的刚需族们买房首先要选择地铁公交盘。收入很高对生活品质要求很高的购房者可以选择介于刚需和改善之间的楼盘。

松石国际城

松石国际城现在均价4500元/平米，现认购1万可享受7-9万优惠，并享受契税减免政策。现在享受140㎡以上0首付，98㎡-140㎡首付仅需3万元的活动

松石国际城二期20#、21#、22#、29#在售，现在21#、22#现房发售，20#、29#均已封顶。主推户型为127㎡三居以及143㎡四居室。松石国际城城市综合体占地160万平米，项目配有全包头示范级幼儿园、会所、公立小学、社区医院等超大规模城市级配套。

松石国际城自身配备民族幼儿园，并且民族幼儿园已在今天九月份开学，这意味着在你住进松石国际城的时候，孩子幼儿园就有着落了，不用费心费力去找幼儿园。孩子小的时候重要的是健康和安全问题，幼儿园在家旁边安全问题可以放一百个心。松石民族幼儿园的师资力量还有设备也是无可挑剔的。

松石国际城主推127平米、140平米户型。

户型图

松石国际城位于包头市青山区110国道与胜利路口松石国际城销售中心（即一机厂北门东500米），南望的是一机公园、奥体公园、塞汗公园、劳动公园、高尔夫球场，视野开阔，绿意盎然。在这里可以远离城市的喧嚣，却还没有离开城市。喜欢安静的人们住在这里再合适不过了！

松石国际城总建面160万方，占地1680亩，集餐饮，娱乐，健身，休闲，教育，办公，居住，购物于一体。其中教育预计1#地小学用地21573.37方，2#地幼儿园用地3000方，4#幼儿园用地3000方。医疗规划在5#地块。本项目打造的是青山区规模、配套全的欧陆风情都市新区RBD——欧式宜居综合体。

周边配套图

周边配套

公园：一机公园、奥体公园、塞汗公园、劳动公园等

学校：包四中、一机四幼、一机八小、一机五中、一机二中、一机工学院等

丽晶名邸

项目介绍：

丽晶名邸是由包头市沃土阳光置业有限责任公司打造。项目总占地约5.5万平米，总建筑面积约18.2万方，由8栋高层住宅、1栋酒店式公寓组成。其中住宅有4栋18层和3栋26层两种组合，酒店为20层。另外小区内还设有私人会所和高级幼儿园等配套设施。

丽晶名邸销售中心位于包头市高新区富强南路与站前路交汇处向东100米路北丽晶名邸七号楼底店。

项目属于高新区的刚需现房楼盘，目前主推的三居室也即将交房，房源有保障，适合刚需一族和正在选婚房的年轻人。丽晶名邸虽然小区面积不大，但在各方面更符合购房人群的需求，许多人性化的设计也贴合了小区居民的生活。虽然小区物业达不到高端的享受，但在生活的便捷和实用性上也是做到了面面俱到。

丽晶名邸户型分配合理，适合大部分人群的居住习惯，无浪费空间，公摊小，可利用空间充足。丽晶名邸的户型以实用两居和浪漫三居为项目主打户型，而近期项目三居室房源关注度较高。

丽晶名邸后50套观景楼王现房“双十二”价格你来定，售楼处团购火热报名中，除售楼处优惠外高额外可享94折，到访有礼相送。

户型图

地理位置图

项目周边配套：

教育配套：铁路五小、208中学、包钢一中、稀土高新区中学、包钢技校、内蒙古科技大学，一站式全程教育；

医疗配套：云龙骨科医院、、208医院、麻池医院等；

餐饮酒店配套：紧邻富强南路美食街、稀土国际大酒店、园林生态美食广场、上都大酒店、锦江之星等；

购物配套：红星美凯龙、永盛成超市、总部经济园、和平商贸等；

商务配套：稀土大厦、时代广场、金融广场等；

金融配套：富强路、阿尔丁大街、友谊大街有各类银行及24自助服务。

周边配套图

东亚香堤丽舍

东亚香堤丽舍北面有钢铁大街，南面有友谊大街。另外，项目目前全部为现房在售，2015年7月22日已经全部交房。

交通出行图

东亚香堤丽舍位于昆都仑区友谊大街西段南桥北侧，项目建筑面积28万平方米，共2436套住宅，具有小户型低总价的特点。东亚香堤丽舍开放商是包头东亚信华置业有限公司，主推74-95平米的经济两居以及104-115平米实用三居。

东亚香堤丽舍包头扶贫医院强势入驻，东亚香堤丽舍仅剩30席房源在售。东亚香堤丽舍清盘销售低4500元/平米，均价4800元/平米，户型面积75-115平米。现购房享受买两居送3.4万装修补贴，买三居送4万装修补贴！全款享受99折优惠，贷款99折优惠。东亚香堤丽舍位置在昆区友谊大街西段南桥北侧，紧邻城市主干道钢铁大街与友谊大街，距离包百商圈非常近，项目周边交通出行等配套都很方便。

周边配套：

中小学:小学主要有包钢一小、包钢二小、包钢五小、包钢十七小等重点小学，中学有包钢八中、包钢九中等

综合商场:包百商圈、79早市和华联超市

医院:包钢医院、一附院、昆区医院、昆区中医院门诊、社区卫生站等

休闲娱乐设施:包钢体育馆、大型KTV场所、昆河公园内所有的娱乐项目。

银行:包商银行、农村信用社、邮政银行、中国银行、建行、工行、农行等多家银行

周边配套图

融茂城

融茂第—城是包头新建楼盘项目中，交房条件好，现房品质高的楼盘之一。项目从8月10日陆续交房，比合同交房时间提前近两个月，绿化硬化、电梯、水电、天然气、照明设备和墙体等全部完成。2014年—2015年不少包头楼盘爆出了不具备交房条件情况下强制交房的情况，也有爆出交房后存在工程质量问题的项目；还有些项目早已交房但水电不通业主“跳楼”维权的事件。而融茂第—城是目前自身交房情况好，也是交房后业主反映好的楼盘项目。

融茂第—城项目全新加推了非毛坯产品，值得关注的是融茂第—城本次加推的非毛坯也全部都是现房。往购房者通常买到非毛坯房后往往交房时间要比毛坯推迟一年左右，而且在交房之前多少都看不到装修后的房子是什么样，让购房者很不放心，所以所谓的“拎包入住”多是空头支票，而融茂第—城推出的非毛坯项目全部现房出售。

融茂第—城临街底店在售，买两层得五层，5000元/每平起。融茂城C区全部交房，业主入住率较高。融茂第—城C1区地块位于新都市中心区，用地北临哈屯高勒路，东依二道沙河滨河公园，地理位置优越，配套齐全，集城市文化广场、商业、零售、餐饮、文化娱乐、休闲办公、旅游、居住等多功能于一体的综合性建筑群。融茂城，12月特推出跨年辞旧迎新活动，购房三重钜惠：重：认购即享95折，第二重：7天内缴清首付款再享99折；第三重：跨年辞旧迎新特殊优惠总价再减2015元+2016元（即4031元）；另有一次性再享99折，老带新送新老业主各自成交产权面积的物业费一年。户型区间80-180平米，现特推出非毛坯现房，即买即入住。

地理位置图

滨江国际

滨江国际所处地理位置优越，昆河公园，有现房有期房，价位适中，户型配比合理实用，是一个性价比较高的楼盘。

小编推荐：滨江国际可谓是昆西目前关注度比较高的一个楼盘了，濒临昆西河畔，拥有天然生态氧吧，除了环境的因素之外，个人觉得价格和楼盘的位置也是比较理想的。现在一期也已经交房，楼盘针对的主要客群为刚需购房者，故在户型的设计上也以百平左右的小三居为主，适合大部分人的住宅需求。

新动态：滨江国际三期所尾房销售，三期剩余房源享受一万抵五万，额外99折，均价4700元/平米，滨江国际二期交房在即，滨江国际二期小区内绿化硬化已全部做好，预计12月底二期全部交房。滨江国际五证齐全，面积，买两房得三房，买三房得四房，。项目现在主推88-115平米户型。

【项目解析】滨江国际地处昆西河畔，是昆西的一个性价比较强的刚需性楼盘项目。一直以来都深受广大购房者的喜爱，项目一共分三期开发建设，其中一期和二期都于今年交房，项目占地101000平方米，内外双景构筑独特的景观优势。小区楼盘建筑风格大气，重要针对大众性消费人群，户型也是以中小型面积的户型为主，可以让购房者轻松置业。

当然，这个项目“买房赠面积”的优势也成为自身的一大亮点，不论购买户型的大小，户户都会享有赠送面积的权利。项目本身的平均公摊是在18%左右，有了赠送面积，无形之中就给业主增加了很多实用的空间面积，对业主来说是十分有利的。不仅如此，滨江国际为了给业主提供更新鲜的空气，还免费为业主家中安装新风系统，让业主在家中可以自由呼吸，在享受绿化和水景的同时还可感受健康呼吸的新生活。

地理位置图

周边配套图

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