[摘要] 本周进入2015年的后一个月，12月首周成交开局遇冷，出现四周之内的成交总量新低，虽然11月成交翘尾，但12月难敌周期性回落趋势，而且伴随气温持续走低，包头楼市的成交市场淡季才刚刚拉开序幕。
房天下房天下讯2015年11月30日至12月6日，包头新建商品房成交共483套，环比上周成交（11.23-11.29)下滑14.36%；成交总面积为54156.7平方米，环比下滑18.85%；成交均价为5437.24元/平方米，环比下滑4.47%。数据显示，本周进入2015年的后一个月，12月首周成交开局遇冷，出现四周之内的成交总量新低，虽然11月成交翘尾，但12月难敌周期性回落趋势，而且伴随气温持续走低，包头楼市的成交市场淡季才刚刚拉开序幕。
11月30日至12月6日，包头新建住宅共成交420套，环比下滑14.46%；住宅成交总面积为47297.52平方米，环比下滑14.55%；成交均价为5137.66元/平米，环比下滑2.34%。非住宅成交63套，环比下滑13.7%，成交总面积为6859.18平方米；成交均价为7503.03元/平米。数据显示，12月首周住宅与非住宅同时呈现下滑趋势，其中，本周住宅成交量下滑较明显，非住宅延续11月末成交量持续走低，但下滑平稳。可见，包头已经悄悄进入12月楼市淡季。
11月30日至12月6日，昆区住宅共成交145套，环比下滑28.22%；成交总面积为14693.96平方米，环比上涨28.14%；成交均价为5499.59元/平米。
11月30日至12月6日，青山区住宅成交72套，环比下滑12.2%，成交总面积为8499.86平方米，环比上涨15.73%；成交均价为5296.64元/平米。
11月30日至12月6日，东河区住宅成交74套，成交总面积为8893.68平方米，环比上涨3.51%；成交均价为4783.18元/平米。
11月30日至12月6日，高新区住宅成交84套，环比上涨15.07%；成交总面积为10476.9平方米，环比上涨13.02%；成交均价为5228.14元/平米。
11月30日至12月6日，九原区住宅成交41套，环比下滑22.64%；成交总面积为4313.26平方米，环比下滑31.86%；成交均价4408.27元/平米。
11月30日至12月6日，白云区住宅成交4套，成交总面积为419.86平方米，成交均价1996.28元/平米。
11月30日至12月6日，石拐区住宅无成交。
数据显示，12月首周成交遇冷，包括昆区这一成交“大户”，本周也仅仅以145套的成交位列各区之首，其余各区域也是表现平平，高新区、东河区和青山区成交量无太大起伏分别以84套、74套和72套的成交量位列昆区之后，白云区本周贡献4套成交，另外，石拐区本周无成交。
虽然时至年底，难敌楼市淡季的来袭，但是12月是各大开发商的销售“冲刺月”，相信淡季的来袭并不会阻碍各大项目抓住这后的时机，一大波年底促销、优惠折扣和各种特价房将会在12月的楼市中进行后冲刺。而且，日前包头城市轨道规划又有了新动向，这无疑会促使沿线住宅项目的火热，何不趁现在，抄底购取一套地铁旁的潜力盘呢？不仅如此，万达正式落户九原的新闻也促使新都市区内的不少住宅项目蠢蠢欲动，还有两大跨国商业进驻昆北的消息，不仅牵动着人们的生活，更牵动着周边的房价，都说年底是开发商的卖房机会，但在笔者看来，此时，更是购房者的买房机会，错过了双十一，可不要错过双十二的后抄底时机！
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