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楼市遇冷买房需求下降 央行降息刚需盘依旧火热

房天下  作者:soros   2015-11-14 07:01

[摘要] 今年的冬天,明显比以往要更冷一些,小编并不单单是指天气,而是指今年的大环境。经济不景气对于普通百姓来说也是有影响的,人民手中的钱少了,挣钱更难了,花钱也就更加小心翼翼了。特别是当三季度GPD增速跌破7%时,很多人都对前景感到不乐观。好在自2015年10月24日起,央行宣布降息0.25个百分点,并降准

今年的冬天,明显比以往要更冷一些,小编并不单单是指天气,而是指今年的大环境。经济不景气对于普通百姓来说也是有影响的,人民手中的钱少了,挣钱更难了,花钱也就更加小心翼翼了。特别是当三季度GPD增速跌破7%时,很多人都对前景感到不乐观。好在自2015年10月24日起,央行宣布降息0.25个百分点,并降准0.5个百分点。新一轮的双降,能否刺激经济发展,还需要时间来检验。

面对着经济下行的压力,国家不能坐以待毙,“双降”预计释放流动性资金约7000亿元,无论是股市还是楼市,都将受益于本轮降息降准。明显的一点就是,计算之后,如果贷款100万元,分20年还清,明年1月起,月供减少941元,其中,此次降息后,基准利率下月供每月减少139元。不过需要注意的是,根据银行的规定,房贷合同是每年年初开始执行新利率,所以对大多数房奴来说,明年1月开始才能享受到真正的优惠。如果央行四季度再度降息,明年的月供压力还将继续减少。

降息降准对于房地产市场的影响是直观的,月供的减少让很多想买房却犹豫的朋友,这一次可以挺起胸膛走进售楼部,大方的选择自己喜欢的新房。不过要说买房,本轮降息降准对于刚需房购买者无疑有着更大的诱惑,想要购买刚需盘的朋友,手头毕竟不是特别宽裕,而且更多的还是以年轻人为主,月供减少了每月还贷压力也小,这样生活品质能稍稍提高一些。今天,小编就给大家推荐一处鹿城的刚需盘,借着“双降”的东风,买房的大军也将再次起航。

 

闽辉禧瑞都三期·御府

提到刚需盘,首先在价格方面就有要比改善住房有很大优势,在咱们包头市场,均价5000元/平米以下的楼盘才能称之为刚需盘,而闽辉禧瑞都三期·御府,均价4580元/平米,在刚需盘中价格都算是非常优惠的了,同时项目的地理位置使得在包钢上班的朋友上下班非常方便,免去了每天堵车的烦恼。

而且更重要的一点,即使在刚需盘中,这里也是非常有投资价值的,当三八路修通之后与黄河大街相连,这里的交通条件将会更加的优越,同时随着昆河的改造,周边环境也将更加的优越,给生活在闽辉禧瑞都三期·御府的朋友带来更加舒适环境,并且户型方面也是紧跟市场需求,百平米上下的户型更受市民喜爱。所以刚需盘选择这里,物超所值。

闽辉禧瑞都三期御府购房优惠持续中,两居减3万、三居减4万!闽辉禧瑞都三期·御府目前均价4580元/平米。部分楼栋目前已经封顶

闽辉禧瑞都三期·御府基本信息
单价均价4580元/平方米产权年限70区域商圈昆都仑区
开发商包头市鑫海置业有限责任公司
户型
三居室(127.00㎡)二居室(86.00㎡)三居室(114.00㎡)

 

交通出行图

 

户型图:主推户型在86㎡~125㎡之间

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周边配套设施

商圈配套:包百、王府井、包头乐园等

学校配套:包钢一小、包钢五中、包钢八中、包钢九中、内蒙古科技大学

银行配套:中国银行、建设银行、交通银行、工商银行

医院配套:附属医院、包钢三医院、包钢医院

项目实景图

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