[摘要] 2015年第三季度包头新建商品房共成交9230套，环比增长19.56%，同比2014年第三季度成交数据下滑34.84%；成交面积1011561.13平方米，环比增长20.81%，同比下滑35.81%。9月包头商品房成交3085套，环比增长10.49%，同比2014年9月成交数据下滑70.71%；成交面积达330719.86平方米，环比增长11.65%。
房天下讯 2015年第三季度包头新建商品房共成交9230套，环比增长19.56%，同比2014年第三季度成交数据下滑34.84%；成交面积1011561.13平方米，环比增长20.81%，同比下滑35.81%。9月包头商品房成交3085套，环比增长10.49%，同比2014年9月成交数据下滑70.71%；成交面积达330719.86平方米，环比增长11.65%。2015年以来，楼市利好政策频出，市场回暖趋势明显：8月央行再度降准降息，购房成交缩减，包头9月公积金政策落地，购房之路更加便捷，购房者入市信心增强。第三季度包头商品房成交量创年内新高，楼市加速去化库存。
一、2015年第三季度包头商品房交易情况
2015年第三季度包头住宅共成交7920套，环比增长26.22%，同比2014年第三季度下滑35.52%。2015年9月包头新建住宅成交2682套，环比8月增长14.91%，同比2014年9月下滑72.05%。横向对比各月交易情况可知，7月以月售2904套创年内峰值，8月成交虽小幅回落，但明显高于2014年同期水平，9月成交再度上扬。2015年前三季度住宅成交持续上扬，楼市去化库存效果显著。
2015年第三季度，包头新建住宅成交均价5113.73元/平方米，同比2014年第三季度上涨7.25%。9月包头新建住宅成交均价为5053.53元/平方米，环比8月下滑2.68%，同比上涨2.6%。
2015年第三季度包头新建住宅总成交面积为902831.53平方米，同比2014上半年下滑33.97%。2015年9月包头新建住宅成交面积为297946.51平方米，环比8月增加11.56%，同比2014年9月下滑72.17%。2015第三季度新建住宅平均成交面积为113.99平方米/套，相比2014年数据基本持平。
2015年第三季度包头商业用房共成交1310套，同比2014年下滑30.39%（2014年第三季度商业用房成交1882套）；成交面积为108729.6平方米；成交均价为9207.91元/平米。
二、包头各区域商品住宅交易情况
2015年第三季度昆区成交新建住宅2962套，环比增长20.02%，成交量居市区；成交均价5537.08元/平方米，成交面积为315835.4平方米。
青山区新建住宅成交1586套，环比第二季度增长62.17%；成交均价为5429.13元/平方米，成交面积为186166.94平方米。
东河区新建住宅成交1103套，环比第二季度增长52.56%；成交均价为4015.42元/平方米，成交面积为123809.13平方米。
高新区新建住宅成交成交1015套，环比第二季度增长7.07%；成交均价为5382.33元/平方米，成交面积为130352.54平方米。
九原区新建住宅成交量为1027套，环比第二季度增长5.23%；成交均价为4949.21元/平方米，成交面积为123824.62平方米。
石拐区新建住宅成交85套，环比第二季度下跌44.81%；成交价为2720.83元/平方米，成交面积为9927.6平方米。
白云区成交新建住宅142套，环比增长576.19%；成交均价为1889.75元/平方米；成交面积为12915.3平方米。
横向对比包头市各区新建住宅成交量，昆区仍然是购房者的置业区域；除石拐区成交量有所下滑外，各区均有不同程度上涨，青山区、东河区增幅明显，白云区涨幅惊人。
2015年第三季度数据显示，楼市回暖显现，整体趋势向好。楼市利好政策不断加码，楼市宽松调整再升级：8月26日年内四次降息降准，降低购房门槛；9月围绕公积金贷款再推新政，包括公积金贷款购二套房低首付由30％降至20％、公积金支持异地贷款等，切实提高住房公积金使用效率，进一步促进住房消费。第三季度楼市新政针对性、现实性更甚，推动房地产市场向更为合理、完善的方向前进。
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