[摘要] 上周周售864套“小高峰”过后，本周商品房成交量理性回落，但成交均价却意外上扬。连续利好政策出台意味购房群体获得比以往更多更有力的贷款支持，如今房价已渐露上涨态势，购房者应把握当下，切勿错过佳购房时机。
房天下房天下讯 2015年9月7日至9月13日，包头新建商品房成交共647套，环比上周成交（8.31-9.6)下跌25.12%；成交总面积为69115.08平方米，环比下滑26.41%；成交均价为5874.24元/平方米，环比上涨21.73%。上周周售864套“小高峰”过后，本周商品房成交量理性回落，但成交均价却意外上扬。连续利好政策出台意味购房群体获得比以往更多更有力的贷款支持，如今房价已渐露上涨态势，购房者应把握当下，切勿错过佳购房时机。
9月7日至9月13日，包头新建住宅共成交538套，环比上周下滑33.99%；住宅成交总面积为60116.36平方米；成交均价为5026.29元/平米，环比上周上涨6.71%。非住宅成交109套，环比上周上涨122.45%，成交总面积为8998.72平方米；成交均价为11539.02元/平米，环比上周上涨46.86%。本周商业用房成交量一改往日颓势，一路领涨，相比之下住宅成交量却稍显“低调”略有回落。在银行利息一再放低、股市风险较大、黄金行情不稳等因素催动下，投资渠道日渐狭窄，商业用房逐步受到购房者的青睐。
9月7日至9月13日，昆区住宅共成交177套，环比上周下滑14.49%；成交总面积为18183.24平方米，环比下滑20.32%；成交均价为5635.24元/平米。
9月7日至9月13日，青山区住宅成交109套，环比上周上涨43.42%，成交总面积为12445.22平方米，环比上涨36.88%；成交均价为5314.79元/平米。
9月7日至9月13日，东河区住宅成交115套，环比上周下滑69.9%，成交总面积为12516.01平方米，环比下滑69.09%；成交均价为4004.98元/平米。
9月7日至9月13日，高新区住宅成交56套，环比上周下滑12.5%；成交总面积为6990.97平方米，环比下滑12.26%；成交均价为5197.46元/平米。
9月7日至9月13日，九原区住宅成交65套，环比上周下滑13.33%；成交总面积为7778.61平方米，环比下滑12.85%；成交均价5201.31元/平米。
9月7日至9月13日，白云区住宅成交1套，成交总面积为91.24平方米，成交均价1889.98元/平米。
9月7日至9月13日，石拐区住宅成交15套，成交总面积为211.07平方米，成交均价3059.5元/平米。
数据显示，昆区、东河区、青山区作为中心城区依然是市民购房的热点地区，本周也毫无例外的已优势位列成交榜前三名。随着商贷利率、和公积金利率和二套房首付比例的下调，来往于售楼处的精准客户日渐增多，未来成交量攀升可期。
“金九银十”历来被业内称为房地产销售高热时期，包头房地产市场也毫无例外的进入新一轮的大混战，各家楼盘为争夺顾客纷纷推出种类繁多的优惠措施，据包头房天下数据中心统计，9月共有59个项目推出购房折扣，且优惠力度明显上升。政策方面同样“喜事连连”：央行再度降准降息减轻购房成本；公积金贷款购二套房低首付降至20%，改善型购房、投资需求不断释放，凡此种种，未来包头楼市热度不可小觑。
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注：由于房管局成交数据会随时变动，本文数据统计日期为发稿日期。
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