[摘要] 9月1日起，住房公积金个人住房贷款低首付款比例由30%降低至20%。
2015年8月31日，为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工的合理住房需求，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行下发通知，调整住房公积金个人住房贷款，通知内容主要为：对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，低首付款比例由30%降低至20%。北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上，结合本地实际，自主决定申请住房公积金委托贷款的购买第二套住房的低首付款比例。
这是继330新政后，第二次对公积金二套房首付比例进行调整。上一次330新政，公积金首套房贷首付比例从之前的30%降至20%，同时公积金二套房首付比例从之前的40%降至30%。时隔仅5个月，在央行降息、公积金贷款利率降低不到一周的时间内，公积金二套房首付比例再次降低10%，至此，公积金二套房首付比例与首套房首付比例持平，都为20%。
与330新政相比，这一次对公积金政策的放宽，所针对的人群更有指向性。330新政首套房比例和二套房比例分别下降10%，是为了支持所有公积金贷款买房群体的购房需求，而这一次公积金二套房首付比例的再次降低，则更有针对性的支持改善性住房需求。
但同时，尽管二套房首付比例降低了，却仍要受贷款额度的限制。贷款额度同时又受试算系数的影响。所以尽管二套房贷首付一降再降，但真正受益的群体却只是一部分购房者。
通知原文如下：
各省、自治区、直辖市住房城乡建设厅（建委）、财政厅（局），新疆生产建设兵团建设局、财务局，中国人民银行各分行、营业管理部、各省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行，直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心：
为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，低首付款比例由30％降低至20％。北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上，结合本地实际，自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的低首付款比例。
本通知自2015年9月1日起执行。
中华人民共和国住房和城乡建设部
中华人民共和国财政部
中国人民银行
2015年8月27日
（来源：住房和城乡建设部网站）
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