[摘要] 2015年6月11日，国家统计局公布了5月份民间固定资产 月度报告及房地产 和销售情况月度报告。
2015年6月11日，国家统计局公布了5月份民间固定资产 月度报告及房地产 和销售情况月度报告。
据《证券日报》记者了解，5月份，完成固定资产 5.13万亿元，同比增长9.9%。其中制造业 增长10.4%，比上月回升1.4个百分点；房地产开发 增长2.4%，回升1.9个百分点。
数据显示，1至5月份，房地产开发 3.23万亿元，同比增长5.1%，5月份当月完成 8623亿元，增长2.4%，比4月份提高1.9个百分点。
民生证券宏观研究员张瑜表示，1月份至5月份固定资产 同比增长11.4%，大幅低于预期，其中，基建 较1至4月份增速回落2.3%。近期一线城市商品房销售回暖，但二、三线城市面临库存和人口压力，地产销售仍未见底，带动房地产开发 持续回落。制造业仍处于去库存、去产能和去 过程，资本开支动力不足。未来 企稳，还需基建加码。
中投顾问房地产行业研究员韩长吉在接受《证券日报》记者采访时表示，当前房地产开发 复苏，商品房销售明显回暖的原因主要是政策面出现较多利好。一方面，近期货币政策相对较为宽松，；另一方面，今年 对房地产市场的态度已经从去年的“抑制”、“调控”，转为“稳定”、“支持”，许多地方已经取消限购政策。
国家统计局 司高级统计师王宝滨表示，重点城市房地产开发 增速高于同期 增速1.7个百分点，高于非重点城市3.9个百分点。房地产开发企业到位资金、土地购置面积和新开工面积一般作为分析房地产开发 走势的先行指标。前两个指标有向好迹象。
中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示，5月份主要的54个城市合计住宅签约套数为26.199万套，环比上月的24.17万套上涨幅度达到了8.4%，而同比涨幅更是高达20.1%。前5个月整体市场复苏趋势更加明显，其中一线城市签约17.11万套，同比涨幅达到了41%。
韩长吉告诉记者，在 放宽对房地产市场管控的情况下，房地产市场的活跃度迅速提高，然而房价或出现区域性分化。对于人口聚集能力较强的一、二线城市，房价将出现稳健上升趋势，但是三、四线城市的房价上涨空间并不大。
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