[摘要] 近期,各地2014年的平均工资数据陆续出炉。根据统计,目前全国已有20个省份公布了2014年平均工资。数据显示,在这20个省份中,北京的平均工资高,人均年收入达到10-5万元,内蒙古排名第七位,人均年收入达到5-3万元,相对于2013年来说各地平均工资呈现上涨的趋势。
近期,各地2014年的平均工资数据陆续出炉。根据统计,目前已有20个省份公布了2014年平均工资。数据显示,在这20个省份中,北京的平均工资高,人均年收入达到5-10万元,内蒙古排名第七位,人均年收入达到3-5万元,相对于2013年来说各地平均工资呈现上涨的趋势。
与此同时,近几年伴随楼市的变革,房价也是有所回落,尤其在2015年格外明显,各房地产开发商纷纷打出新奇的优惠打折牌,来吸引更多购房者入市,一边是政策的全力推动,另一边是优惠的应接不暇,在这样的局势下,部分购房者仍然无力谈及购房,那么,为什么收入涨了房价跌了,人们还是买不起房呢?
问题一:收入如何涨&房价如何跌?
从近新出炉的2014年平均工资表中可以看出,单拿内蒙古来说,人们的平均年收入已经达到3-5万元,也就是说平均月收入是2500-4100元,然而2013年的平均年收入只能达到2.7-4.6万元,月收入为2300-3900元,可见2014年比2013年平均年收入增长了11.11%。就在人们的收入提高的同时,房价也开始在市场的形势下走低,而且全新的楼盘营销模式-电商的介入,使得传统开发商不得不打价格战,从下图可以看出在2014年下半年包头房价开始呈现平稳下滑的趋势,2014年6月房价在5600元/平米以上,如今已经降到5300元/平米。
问题二:内蒙古与一线城市差距究竟有多大?
在北京买房难,在内蒙古买房同样不容易。例如:在内蒙古月收入5000购买总价50万的三居室,不吃不喝需要10年,如果你是25岁需要购置婚房的少年,那么等你无债一身轻的时候你已经35岁了。如果是北京购房,压力自然会成倍增长,所以说在家乡购房的压力远比在北京购房要小得多。
问题三:年轻人真的买不起房吗?
地产界大佬任志强有一句名言:年轻人就该买不起房!
他认为越有购房能力的购房主体,就越具备社龄积蓄、社会地位、收入及首付能力等条件,而年轻人却无一具备,自然也就买不起房。这个观点虽然有理有据,但是当代年轻人在社会生活和家庭的压力下,不得不在他们一无所有的时候选择承担过高的压力,购置婚房以组建家庭。
在这样的矛盾下,市场和开发商一同给出了解决办法。针对年轻人收入低、积蓄少的情况,和需要走向婚姻的急切需求。不少开发商推出了低首付、首付分期和优惠力度大的项目。编者为广大青年朋友选出了以下适合的楼盘以供参考。
富力城项目位于九原建华路国际会展中心南100米,目前均价为5400元/平米,购房可享受1万抵6.5万优惠,另外还有房天下狂5折购房活动,购房电话:400-890-0000转801829。
凯旋·银河线项目位于钢铁大街与民族东路交汇处,目前均价为8500元/平米,首付低5万起,预计2015年7月底交房,购房电话:400-890-0000转628735。
中贸府·牡丹园项目位于稀土高新区校园南路与沼潭东路交汇处,目前目前均价为5300元/平米,购房可享1万抵9万,贷款每平再减200元,全款每平再减300元,购房电话:400-890-0000转642316。
理想城项目位于稀土高新区校园南路与沼潭东路交汇处,目前目前均价为2650元/平米,loft买一层得一层,认购1万抵2万,购房电话:400-890-0000转626836。
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