[摘要] 2013年包头楼市收官，2014年新年伊始购房者心态有无发生变化？2013年政策对购房者是否产生影响？刚需与改善型购房者将如何抉择呢？据此，包头房天下开展了2014年包头购房者置业心态调查，共有259名网友参与此次调查。
2013年包头楼市收官，2014年新年伊始购房者心态有无发生变化？2013年政策对购房者是否产生影响？刚需与改善型购房者将如何抉择呢？据此，包头房天下开展了2014年包头购房者置业心态调查，共有259名网友参与此次调查。
参与此次调查的网友中15.63%属于25岁以下的90后人群，80后人群占比50.01%，80后已经成为购房主力军，随着90后步入适婚年龄，越来越多的90后青年也加入了购房大军。其中，首次置业的网友占43.85%，有改善性需求的网友占比56.26%，其中已经有一套房产的占34.38%，有两套及以上房产的占21.88%。
在购房倾向调查中，65.63%的网友倾向于购置普通商品房，25%的网友打算置业经济适用房，还有9.38%的网友有投资商用房的需求。
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在置业面积偏好调查中，选择面积在100—120平之间的住宅的网友，占比36.59%，29.27%的受调查者选择了面积在80—100平米之间的住宅，选择120—140平面积区间的网友占19.51%，还有4.88%的网友中意140平以上的豪宅。上述数据反映出80—120平米的刚改。
调查显示，房屋总价在40—60万之间的商品房接受度，占到46.15%。其次为40万以下的低总价商品房，有28.21%的受访网友选择了这一选项。还有17.95%的网友能够承受60—80万总价的商品房。另有5.13%和2.56%的网友能够承受80—100万和百万以上房价。
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在首付比例调查中，45.95%的网友可以接受3—5成首付，32.43%的网友能够拿出3成首付，另有16.22%和5.41%的网友能够承受5—7成和7成以上的首付比例。在资金来源调查中，46.88%的网友完全依靠自己及伴侣收入购房，28.13%的网友主要依靠自己及伴侣收入，完全靠父母及他人资助购房和主要靠父母和他人资助购房的分别占比9.38%和15.63%。调查显示，多数网友倾向于通过自食其力购置房产。
在贷款方式调查中，56.76%的网友倾向于通过银行贷款购房，24.32%的网友计划通过公积金贷款购房，选择组合贷款方式的占10.81%，还有8.11%的网友倾向于一次性付款。
置业区域调查中，倾向于在昆都仑区购房的网友，占比46.88%。其次为青山区，占18.75%.选择高新区、东河区、九原区的网友分别占比15.63%、12.5%和6.25%。
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在此次受调查者网友中，多数网友认为当前包头房价较高。其中45.73%的网友认为房价偏高，29.73%的网友认为房价太高，认为房价适中的仅占16.22%。其中53.13%的网友对房产税持欢迎态度，37.5%的网友反对房产税，还有9.38%的网友对房产税持无所谓态度。
对于2014年房价走势，40.63%的网友认为房价涨幅会趋缓，28.13%的网友认为2014年房价会与2013年持平，认为房价会出现大幅下降的网友占18.75%。值得注意的是，没有网友认为2014年房价会大幅上涨，这一方面反映了购房者对于房价的普遍期待，另一方面也反映购房者对于政府对于房价的调控信心十足。
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