[摘要] 2011年1月刘先生贷了40万元商业贷款用于购房，还款期约定为20年。当时他需要偿还的月供为2958.79元，现在执行新利率后他每月需还款3113.21元，每月比以前要多还154.42元。
迈入新年的头一天，市民小李就为他的房贷担心起来。对于他来说，伴随着新年的到来房贷还款额也会再度增加，压在这个年轻的80后肩上的担子也更“沉”了。
多数贷款者月供“加码”
记者了解到，去年央行曾3次上调商业贷款利率，上调时间分别为2011年2月8日、4月5日和7月6日。根据房贷合同签订时间的不同，贷款者增加的月还款额也各不相同。而申办房贷时执行利率上浮的客户，这次因3次加息累加的月供增加额将比基准利率贷款人更多。
银行业人士告诉记者，五年期以上的房贷，合同日期在2011年2月9日之前的，基准利率将从6.40%上涨到2012年的7.05%，上涨0.65个百分点；2011年2月9日至4月5日办理的，利率上升0.45个百分点；2011年4月6日至7月6日办理的，基准利率上涨0.25个百分点；2011年7月7日以后申请到房贷的购房者，还款额不变。而市民小李的房贷是2010年7月办理的，本来2011年初已经小幅涨过一回，这次伴随着2012年的到来又再次“加码”，令他着实感觉苦恼。
记者请农行包头分行个贷中心一位工作人员算了一笔账，以市民刘先生为例，2011年1月刘先生贷了40万元商业贷款用于购房，还款期约定为20年。当时他需要偿还的月供为2958.79元，现在执行新利率后他每月需还款3113.21元，每月比以前要多还154.42元。
据了解，公积金利率也已经涨到了4.9%。按照公积金贷款30万来算，去年贷款者的月供是1865.71元，现在利率调整后，月供将升为1963.33元，上涨了102.62元。
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